Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Herenwal 58 8441 BB Heerenveen
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
328.000
Wonen
134 m2
Perceel
253 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat is dit prachtig wonen! Het gevoel van een gerenoveerd grachtenpand in Friesland. Dagelijks uitzicht op de boten en de bedrijvigheid van het actieve centrum van Heerenveen. De voorzieningen liggen om de hoek en dit geldt ook voor een prima ontsluiting naar snelwegen. Het pand met vier slaapkamers en een zeer riante woonkamer biedt ook een zeer diepe achtertuin en een hoogstaand afwerkingsniveau.
Indeling:
Via de hal met toilet aan de voorzijde van de woning bereikt u de zeer diepe woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde. In het midden van de woning is de leefkeuken gepositioneerd. Deze ruimte is voorzien van een nieuwe keukenopstelling met een kookeiland en divers inbouwapparatuur. Deze AEG inbouwapparaten zijn zorgvuldig gekozen in een mat zwarte kleur en bieden een ware keukenbeleving.
De aanbouw is voorzien van een grote schuifpui alsmede een loopdeur naar het zonnige terras.
Verdieping:
Via de prachtige draaitrap in de woonkamer bereikt u de overloop. Via deze ruimte zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer biedt ook een doorloop naar het dakterras. Deze is omheind met fraaie wanden, zodat privacy gegarandeerd wordt. De moderne badkamer ligt ook op de verdieping en biedt een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een strak closet.
Zolderverdieping:
De zolderruimte is volledig beschikbaar voor het realiseren van twee extra slaapkamers of een heerlijke thuiswerkruimte.
Extra:
In 2023/2024 volledig gerenoveerd en geïsoleerde woning in een perfecte staat.
Mooie centrale ligging in het centrum aan vaarwater.
Fraaie glas in lood elementen en oog voor detail.
Twee parkeerplaatsen op de kavel aanwezig, te bereiken via de achterzijde.
Vloeren naar eigen smaak in te vullen.
Beeldbepalend pand.
Regent Makelaars leidt u graag rond in dit fraaie pand met veel mogelijkheden. Laat u eens verrassen tijdens een uitgebreide rondleiding.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.291
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenwal 58 in Heerenveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 276.000 -
328.000
+0.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.291/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenwal 58 in Heerenveen ligt tussen de 276.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenwal 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenwal 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenwal 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenwal 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenwal 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwal 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwal 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herenwal 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus