Gooischelaan 14, Zuidland
174 m²
733 m² perceel
7 kamers
€ 879.000
Redelijke vraagprijs
Kerkweg 4 3218 AH Heenvliet
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Let op, groot perceel
Wonen
173 m2
Perceel
1.010 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op één van de leukste plekken van Heenvliet mogen wij u deze karakteristieke vrijstaande woning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de centrale ligging, het grote perceeloppervlakte en de karakteristieke elementen. Heenvliet is één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, boodschappen centrum, een historische kern, diverse sportverenigingen, een basisschool en diverse jaarlijkse evenementen.
Benieuwd naar wat deze mooie woning u te bieden heeft? Neem dan nu contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Begane grond: Ruime entree/hal met toilet inclusief fontein. Vanuit de hal betreedt u de riante woonkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is opgedeeld in eetkamer en woonkamer en bestaat uit meerdere knusse hoekjes, voor tevens een werkplek aan huis met een extra boerendeur. De naastgelegen keuken, is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte en heeft het openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich aan de zijkant van de keuken de opstelplaats voor de wasmachine en droger
De woonkamer is verdeeld in delen, met nog een naastgelegen ruimte die gebruikt kan worden, als hobbyruimte of tuinkamer, hier bevindt zich de cv-ketel van Remeha en tevens biedt deze ruimte door middel van openslaande deuren toegang tot de overkapping en de heerlijke groene tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Het eerste slaapvertrek heeft een oppervlakte van ca. 14 m2, het tweede slaapvertrek van ca. 9 m2 en het derde slaapvertrek van ca. 15 m2. De luxe badkamer is voorzien, van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast welke geschikt is voor opbergruimte.
Zolder:
De bergzolder van maar liefst 47 m2 is te bereiken via een vlizotrap en biedt enorm veel bergruimte.
Tuin:
De ruime groen tuin bevindt zich rondom de woning waardoor u op elk moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens voorzien van een werkende waterput.
Garage
Naast de woning is een vrijstaande garage gelegen. Met nog een extra vliering voor nog meer opbergruimte.
Uitblinkers:
- karakteristiek woonhuis
- voorzien van een waterkelder
- ruim perceel van circa 1010 m2
- voorzien van 18 zonnepanelen
- veel bergingsruimte
- losstaande garage
- gelegen in het centrum van Heenvliet
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.335
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 4 in Heenvliet
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 658.000 -
728.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.335/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkweg 4 in Heenvliet ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groene Krui. 1
Spijkenisse
62%
143 m²
-30 m²
446 m²
-564 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,78 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 3,18 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus