logo Huispedia

Utrechtseweg 80-306

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Utrechtseweg 80-306 6866 CN Heelsum

€ 239.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 226.000 - 276.000
Wonen 80 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op de derde woonlaag en op de geliefde westkant van appartementencomplex "Hoog Doorwerth" gelegen, verzorgd 3-KAMER APPARTEMENT met berging in de onderbouw en een balkon met prachtig uitzicht over de weilanden.

Het complex "Hoog Doorwerth" is zeer fraai gelegen rondom parkachtige tuinen, heeft een wijds uitzicht en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De bushalte richting Arnhem/Wageningen is voor de deur. De supermarkt en twee restaurants zijn op loopafstand.

Woonoppervlakte ca. 80 m2
Inhoud ca. 250 m3

De indeling is als volgt:

Appartement (derde woonlaag):
Entree, hal, luxe toilet met fontein, kast met nieuwe elektrische boiler en dichte luxe keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon welke op het westen is gesitueerd met aansluitend de werk-/eetkamer welke voorzien is van een vaste kast.

De slaapkamer met inloopkast geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel, designradiator, douchecabine, wasmachine-aansluiting en is geheel betegeld. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op het balkon met uitzicht over de paardenwei.

Complex:
Op de begane grond bevind zich een beveiligde centrale hal met een receptie, brievenbussentableau, intercom installatie, trappenhuis en drietal liftinstallaties waarvan twee gelegen zijn bij de hoofdentree.

Algemeen:
Appartement ligt een dezelfde woonlaag en dichtbij de hoofdentree (3e woonlaag)
Appartement geheel voorzien van dubbel glas waarvan slaapkamer van HR++ glas
Nieuwe elektrische boiler geplaatst t.b.v warmwater (2023)
Elektrische zonwering
Actieve V.v.E.
In het gebouw is onder andere een recreatieruimte met biljarthoek, bibliotheek en een zonnig buitenterras
Leeftijdsgrens 50+

Bijdragen V.v.E.:
Servicekosten: € 215,00
VVE bijdrage in het fonds groot onderhoud: € 130,00
Voorschot stookkosten: € 205,00

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 7 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtseweg 80-306 in Heelsum

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 226.000 - 276.000
+12.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 239.000 € 2.988/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Utrechtseweg 80-306 in Heelsum ligt tussen de 226.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 80-306.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
73 m² -7 m²
appartement
€ 159.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
80 m²
appartement
€ 189.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
80 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
85 m² +5 m²
appartement
€ 229.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Utrechtseweg 80-306 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Renkum


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtseweg 80-306 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Utrechtseweg 80-306 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtseweg 80-306 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,16 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 0,83 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 4,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 220.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtseweg 80-306.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtseweg 80-306 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtseweg 80-306 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Utrechtseweg 80-306 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus