Verhuurd
Dorpsstraat 3 7971 CN Havelte
€ 1.500 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 591.000 -
653.000
Wonen
69 m2
Kamers
4
De woning is in 2019 geheel voorzien van HR+ glas, in 2018 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd en in 2017 is de gehele woning gemoderniseerd. We kunnen niet anders zeggen dat het een uitstekend onderhouden en sfeervolle woning is!
Wat natuurlijk heel bijzonder is aan deze woning is de ruime (eigen!) tuin, welke is gelegen op het noordwesten. Hier kan heerlijk van de zon worden genoten. De ligging in de wijk Slikkerveer is nabij winkelcentrum Dillenburgplein, middelbare en basisscholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en de Waterbus.
Indeling:
Begane grond:
Entree / hal:
Langwerpige entree met de meterkast (moderne groepenkast uit 2017 met 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), kast met de aansluiting voor wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel en 2 bergkasten. De vloer is afgewerkt met een mooie pvc vloer. De woonkamer wordt bereikt door een prachtige stalen deur met glas, in zwarte kleurstelling.
Toilet:
Moderne, geheel in een antraciete kleurstelling betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fontein met bijbehorend meubel.
Woonkamer:
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een gestuukt plafond en spachtelputz op de wanden. De vloer is afgewerkt met fraai visgraat pvc uit 2022. Aan de voorzijde van de woning treft men de keukenruimte aan.
Keuken:
De open keukenruimte heeft een in hoekopstelling geplaatst keukenblok in een lichte kleur. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat met vier pitten, afzuigkap en een spoelbak. Tevens is de ingebouwde wasmachine in de keuken te vinden. De mooie pvc vloer die in de hal en de woonkamer is te vinden, ligt uiteraard ook in de keuken.
Slaapkamers:
Dit appartement heeft een drietal slaapkamers, waarvan de grootste kamer aan de voorzijde is gelegen en de twee (kinder-)kamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft laminaat als vloerafwerking, gestuukte wanden en een vaste schuifkastenwand. Ook de twee kinderkamers hebben een laminaatvloer en gestuukte wanden en één van deze kamers heeft een elektrisch rolluik op zonne-energie.
Badkamer:
Deze moderne badkamer is in 2018 gemoderniseerd, waarbij de wanden geheel zijn betegeld in een antraciete kleurstelling. De badkamer is ingericht met een wastafel met bijbehorend meubel, spiegelkast, losse kast, inloopdouche met regendouche en een designradiator. In het plafond heeft men inbouwverlichting aangebracht en er is een mechanische ventilatie aanwezig.
Buiten:
Heerlijke achtertuin die te bereiken is middels openslaande deuren uit de woonkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin staat een eenvoudige maar sfeervolle overkapping. De tuin biedt volledige privacy dankzij de houten schutting, welke een poort naar de straat heeft.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960
• Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Slikkerveer
• Centraal en rustig gelegen woning nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, etc.
• Geïsoleerde woning welke volledig is voorzien van dubbele beglazing HR+
• CV-combiketel bouwjaar 2018, merk Remeha
• Eigen grond
• Energielabel D (dit was voordat er HR+ glas en een nieuwe CV was geplaatst)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3 in Havelte
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 591.000 -
653.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 3 in Havelte ligt tussen de 591.000 en 653.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,89 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt