Weisteeg 2, Harderwijk
171 m²
1405 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Bloemendreef 22 3845 KG Harderwijk
€ 785.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
824.000
Wonen
179 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij de Bloemendreef 22! Dit heerlijke twee-onder-een-kap woonhuis biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een ruime tuin waar de kids lekker kunnen rennen en spelen, is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag.
De woning heeft een perceeloppervlakte van 261 m2 en een royale woonoppervlakte van maar liefst 179 m2. Met 21 zonnepanelen op het dak hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de airconditioning op de eerste en tweede verdieping is het hier altijd aangenaam vertoeven, ongeacht het weer.
Een echte eyecatcher van deze woning is de grote woonkeuken, ideaal voor het bereiden van gezellige familiediners of ontbijtjes op zondagochtend. En voor de nodige ontspanning is er op de tweede verdieping een extra luxe douche waar je heerlijk kunt relaxen.
De zij-entree onder de ruime carport biedt toegang tot de hal, vanwaar je de ruime woonkamer en luxe tuingerichte woonkeuken betreedt met oneindig veel mogelijkheden. De glazen achterpui met openslaande tuindeuren zorgt voor een prachtig zicht op het terras en de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken heb je doorgang naar de inpandige berging/garage die volledig is geïsoleerd.
De keuken is werkelijk van alle denkbare apparatuur voorzien zoals een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine, enz. enz.
Met ruime 3 slaapkamers, een tijdloze complete badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, een separaat toilet op de eerste verdieping is het een heerlijk huis voor een gezin met kinderen of voor stellen die graag thuiswerken in een comfortabele omgeving.
De eerste verdieping is voorzien van een airconditioner wat er voor zorgt dat het ook tijdens de steeds warmer wordende zomers heerlijk koel te houden is.
Op de tweede verdieping is heerlijk vertoeven voor ouders of kinderen die van een extra ruime slaapkamer willen genieten! met maar liefst 25 m2 biedt deze ruimte zeer veel mogelijkheden. Om het plaatje helemaal compleet te maken is ook deze verdieping voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen en is er op deze verdiep een zeer luxe douche geplaatst.
En dan buiten.. De ruime achtertuin biedt door de aangeplante, soms bijzondere, bomen en planten veel privacy. Gezellig aan tafel op het terras, relaxen op het gazon of chillen in de loungeset? het kan allemaal. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en een grondwaterpomp met zowel een kraan aan de voor- als achterzijde van het huis.
Kortom een fantastische woning in een wijk voor mensen die gaan voor ruimte, comfort, kwaliteit en een uitstekende afwerking.
Nieuwsgierig geworden en wil je een afspraak inplannen om de woning te bezichtigen? Vul dan even het contactformulier in en wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op om een afspraak te maken.
Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.385
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 658 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HARDERWIJK I 6699
- Oppervlakte 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemendreef 22 in Harderwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 784.000 -
824.000
+11.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 4.385/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bloemendreef 22 in Harderwijk ligt tussen de 784.000 en 824.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemendreef 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bloemendreef 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harderwijk
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemendreef 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemendreef 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,70 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 4,52 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
73%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 833.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemendreef 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemendreef 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemendreef 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bloemendreef 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus