Lidwinastraat 16, Kelpen-Oler
110 m²
415 m² perceel
9 kamers
€ 299.500
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Kloosterveld 76 6081 JD Haelen
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
278.000
Wonen
99 m2
Perceel
310 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige buurt aan de rand van het dorp Haelen staat deze levensloopbestendige woning met carport te koop! Een ideale woning voor jong en oud. Heb je interesse? Lees dan gauw verder.
Bij binnenkomst kom je uit in de hal. Hier bevindt zich het modern toilet, de garderobe en de meterkast en de eerste twee slaapkamers. De hal is de spil van de woning vanwaar ook de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafelmeubel met spiegeldwand en designradiator is te bereiken alsook de cv-ruimte, derde slaapkamer en de eet-/ en woonkamer. Beneden ligt een eigentijdse plavuizen vloer en witte structuurverf wanden en plafonds. De keuken ligt achteraan in de hoek van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier nog een praktische opbergkast, ideaal om voorraad, poetsspullen en dergelijke te bewaren. Op de slaapkamers liggen laminaatvloeren, waarbij op de kleinste kamer een mooie inbouwkast die achter zal blijven. Via de eetkamer is er toegang tot een prachtige tuinkamer met aluminium puien, 14vloerverwarming vanwaar een buitengewoon tuincontact.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een carport en aan de linkerzijde een grote poort, waarbij je eenvoudig de achtertuin kunt bereiken. Deze is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en let op voor de klussers is er nog een riant luxe houten tuinhuis (ca. 14,5m²) en nog een extra berging.
Kortom, het is een heerlijke gelijkvloerse woning die met relatief kleine aanpassingen (schilderen) ingericht kan worden! Ben jij enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging en neem hiervoor contact op met ons kantoor. Onze makelaar staat voor je klaar!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal – toilet – garderobe - meterkast – badkamer – 3 slaapvertrekken – Z-vormige eet-/woonkamer – half open keuken – berging – stookruimte – fenomenale tuinkamer – inpandige 2e berging met witgoedaansluitingen.
Tuin
Terrasmogelijkheid - luxe houten tuinhuis – carport – berging – kas en eigen achterom middels mooie openslaande poort.
Bijzonderheden
- Het bouwjaar van deze woning is 1985;
- Definitief energielabel C, geldig tot 15-06-2025;
- De keuken is uitgerust met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en losse magnetron;
- Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport;
- Naast de woning geeft een eigen achterom met poort toegang tot de tuin;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en (deels elektrische) rolluiken;
- De glazen tuinkast zal weggehaald worden en behoort derhalve niet bij het verkochte;
- Nefit HR cv-ketel, bouwjaar 2013 en betreft eigendom;
- De woning is verder nog voorzien van een kruipruimte, bereikbaar vanuit de hal/entree;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterveld 76 in Haelen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 257.000 -
278.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.283/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterveld 76 in Haelen ligt tussen de 257.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterveld 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterveld 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterveld 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterveld 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,19 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 1,35 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.202
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterveld 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterveld 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterveld 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterveld 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus