Rossinistraat 21, Drunen
160 m²
390 m² perceel
8 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Verkocht in apr. 2024
Hauwkes 13 5254 LA Haarsteeg
€ 849.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
882.000
Wonen
236 m2
Perceel
650 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een groene omgeving met veel ruimte, in een autoluwe woonstraat staat deze prachtige vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Zeer uniek woonhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, woonkeuken, speelkamer én werkkamer! Tuin rondom, zeer speels aangelegd met zwembad en vele zonuren.
De wijk Hauwkes heeft een ruim opzet en iedereen kan op zijn eigen terrein parkeren. De woning kent een ideale ligging in het dorp Haarsteeg, welke grenst aan het dorp Vlijmen. Tevens is de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch uitstekend te bereiken. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur is de woning te bereiken. In de ruime entreehal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van veel licht, een openhaard en een eetkamer. De woonkamer heeft twee dubbele terrasdeuren naar buiten, waarvan één toegang geeft naar een overkapping. De half open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer/eetkamer en is voorzien van alle luxe. Zo heeft de keuken o.a. veel opbergruimtes, een Quooker, dubbele wasbak, ingebouwde oven en (combi)magnetron, afzuigkap en vijfpits gasfornuis. Ook bevindt zich in de keuken een eetgedeelte, ideaal om als gezin te eten of gasten te ontvangen. De bijkeuken is te bereiken vanuit de entreehal en keuken en heeft een witgoedaansluiting voor de wasmachines en ideaal om daar een extra koelkast of vriezer kwijt te kunnen.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot twee aparte ruimtes. Deze ruimtes zijn nu ingedeeld als kantoor en als speelkamer, maar deze ruimtes kun je naar eigen smaak indelen door bijvoorbeeld een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren.
Eerst verdieping
Vanuit de vaste trap komt u uit op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer een vaste kast heeft. Alle slaapkamers hebben voldoende licht door de mooie grote ramen. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon die op het noordoosten is gelegen. Op deze verdieping zijn ook twee badkamers te bevinden. De eerste badkamer is voorzien van een douche, Whirlpool ligbad, wastafel en toilet en is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de overloop. De andere badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is toegankelijk vanuit de overloop.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de berging en de andere slaapkamer heeft een wastafel. In de berging staat de cv-ketel van Itho Daalderop.
Tuin
Wauw! Wat een tuin! De ruime zonnige tuin biedt veel mogelijkheden. Zo heeft de tuin onder meer een (verwarmd) zwembad, een overkapping, speelhoek voor de kinderen met een trampoline en nog een vrijstaande houten berging, waar alle spullen opgeborgen kunnen worden. Aan de woning vast zit nog een aangebouwde berging die te bereiken is vanuit de voorzijde van de woning of vanuit de bijkeuken.
Bijzonderheden
- In 2020 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst;
- Eventueel levensloopbestendige woning van maken;
- Zwembad in de tuin;
- 5 slaapkamers en twee badkamers op de verdieping;
- Energielabel A;
- Airconditioning op de eerste verdieping via wifi te besturen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 236 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 64 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 874 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hauwkes 13 in Haarsteeg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 850.000 -
882.000
+2.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 849.000
€ 3.597/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hauwkes 13 in Haarsteeg ligt tussen de 850.000 en 882.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hauwkes 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ipperhoeve 18
Haarsteeg
83%
207 m²
-29 m²
466 m²
-184 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Bachlaan 23
Vlijmen
74%
206 m²
-30 m²
374 m²
-276 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Willem-Alex. 28
Vlijmen
57%
180 m²
-56 m²
265 m²
-385 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hauwkes 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 849.000
Door makelaar
03-02-2024
Te koop
26-01-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hauwkes 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hauwkes 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,52 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 2,03 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hauwkes 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hauwkes 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hauwkes 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hauwkes 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus