Vogelwaarde 15 2036 GD Haarlem
€ 685.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
647.000
Wonen
141 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LANDELIJK WONEN IN HAARLEM-ZUID
Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze ruime uitstekend onderhouden eengezinswoning met zeer ruime achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage echt iets voor u.
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij de Molenplas waar u heerlijk kunt varen, suppen en zwemmen. Op korte fietsafstand de Haarlemmermeersche golfbaan en direct vanuit huis veel wandel en fiets mogelijkheden.
de woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers dus er is ruimte genoeg. De stijlvolle uitstraling van het interieur en de nabijheid van groen, water en winkels zorgen ervoor, dat u hier heerlijk zult genieten en comfortabel zult wonen.
De woning is voorzien van mooie ruime keuken in L vorm , vloerverwarming op de begane grond en slaapkamer op de 2etage en zonnepanelen. De zolder is geheel uitgebouwd en hierdoor is er grote en ruime slaapkamer ontstaan. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. De badkamer is 3 jaar geleden vernieuwd.
De Vogelwaarde is werkelijk op een fantatische locatie gelegen. Binnen 1 minuut wandelen bereikt u recreatiepark de Molenplas en binnen enkele minuten lopen de bushalte, supermarkt Jumbo in kleinschalig winkelcentrum. Winkelcentrum Schalwijk met grote nieuwe Albert Heijn, Bioscoop en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Bij het winkelcentrum zijn diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam.Snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Om en nabij de woning is diverse vrije parkeermogelijkheid.
Kortom: Een goed onderhouden en ruime gezinswoning met garage in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving!
INDELING
Begane grond: voortuin Entree, gang, toilet, houten trap naar de eerste verdieping en trapkast. De living heeft veel lichtinval en is voorzien van gietvloer met vloerverwarming en een luxe open keuken (koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en magnetron). Middels openslaande deur in de living heeft u toegang tot de grote achtertuin (64m2, waar zich een achterom, een heerlijk overdekt terras en een grote vrijstaande garage bevinden.
Eerste verdieping: overloop met houten trap naar de 2e verdieping, 3 grote slaapkamers badkamer met dubbel wasmeubel , inloopdouche, en zwevend toilet.
Tweede verdieping: overloop, aparte wasruimte met wasmachine- en droger aanslui- ting. In deze ruimte hangt ook de CV ketel ( 2013). Tevens is hier voldoende berg- ruimte. Zeer grote slaapkamer met fantastisch uitzicht op de weilanden een dakopbouw en een dak- kapel,
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- vloerisolatie, dakisolatie, Zonnepanelen en nieuwe CV ketel
- Op de gehele begane grond en 2de etage gietvloer met vloerverwarming
- Makkelijk parkeren achter de woning
- Grote vrijstaande garage bereikbaar vanuit tuin en achterom. - Unieke locatie midden in natuur.
- Veel recreatie wandel fiets mogelijkheden direct vanuit huis
- Vrij parkeren achter de woning
- Winkelcentrum & scholen in directe omgeving.
- dakopbouw en dakkapel
- houtkachel
- Houten kozijnen met HR+ Glas
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.858
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelwaarde 15 in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 549.000 -
647.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 4.858/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelwaarde 15 in Haarlem ligt tussen de 549.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelwaarde 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelwaarde 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 685.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelwaarde 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,71 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 5,05 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.063
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelwaarde 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus