Van Panhuysstraat 28-A 9721 GD Groningen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
U komt binnen in de trapopgang welke toegang biedt tot de eerste verdieping van de woning. De gang is voorzien van een drempelloze parketvloer doorgelegd naar de woonkamer. De gang biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen op het noorden. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het eerste balkon (ca. 2m²) welke zich bevindt op het zuiden.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamers zijn ca. 15m², 15m² & 6m² respectievelijk en allen voorzien van een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon welke ook gelegen is op het zuiden. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een bad welke tevens functioneert als douche en witgoedaansluitingen.
Buitenruimtes:
Doormiddel van de vaste trap bereik je het ruime dakterras welke in 2019 is geplaatst. Het dakterras biedt een prettig buitengevoel en zon bij het appartement. Via de brandgang achter de woning bereikt u de bijhorende stenen berging (3m²).
Bijzonderheden:
* Nieuwe meterkast uit 2016;
* 4 kamer appartement;
* Nieuwe Cv-ketel 2023;
* Dakterras;
* Twee balkons op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.095
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 6694
- HELPMAN M 3705
- Oppervlakte 77m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Panhuysstraat 28-A in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 348.000 -
384.000
-2.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.095/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Panhuysstraat 28-A in Groningen ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Panhuysstraat 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Panhuysstraat 28-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2015
Verkocht
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Panhuysstraat 28-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,82 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Panhuysstraat 28-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus