Limbrichterweg 61, Sittard
100 m²
307 m² perceel
4 kamers
€ 259.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Raadhuisstraat 51 6127 BK Grevenbicht
€ 298.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
313.000
Wonen
125 m2
Perceel
295 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Souterrain:
Provisiekelder ca. 6 m2
Begane grond:
De ruime voortuin met oprit voor 2 auto's, leidt naar de voordeur aan de zijkant. Hierachter vindt u de hal. Deze loopt in een U-vorm om het trappenhuis heen. Vanaf de hal zijn vrijwel alle andere vertrekken te bereiken, onder andere het toilet, volledig betegeld en voorzien van fonteintje, en de meterkast, vernieuwd in 2023. Gesitueerd aan de voorzijde van het huis, vindt u bovendien een kantoor (ca. 6 m2), waar u ongestoord kunt werken met weids uitzicht over de straat. Deze kamer beschikt over een bureau en inbouwkasten. De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en is licht, dankzij het grote raam aan de voorzijde. Achter de woonkamer is aangebouwd. Hier ligt de ruime keuken met aparte provisieruimte/pantry, gezamenlijk ca. 14 m2. De moderne keuken (2010) beschikt over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De pantry biedt extra ruimte voor provisie of voor het plaatsen van keukenapparatuur. Aan de andere kant van de hal, vindt u de toegang tot een tweede aanbouw. Hier is een ruime hobby-/slaapkamer (11 m2) gerealiseerd. Deze ruimte biedt tevens toegang aan de wasruimte met opstelplaats van het witgoed. De kamer zelf beschikt ook over wateraansluiting met wastafel. Levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden!
Via de hobbykamer bereikt u de tuin. Hier is een gedeelte van overkapt. In de geheel betegelde en omheinde achtertuin, vindt u nog een tuinberging, en een terras, zowel overkapt, als in de zon. Aan de linkerzijde van de woning, vindt u een ruime, half open, carport met afsluitbare poort, die desgewenst eenvoudig te verbouwen is tot garage.
Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot een fraaie, vernieuwde badkamer (2017), voorzien van riante inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische ventilatie en tweede, zwevend toilet. Daarnaast vindt u op deze etage 3 slaapkamers, resp. 21, 11 en 8 m2, en een kleine, tweede badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Dankzij hoge nok (ca. 2.23m) behoort een extra slaapkamer met dakkapel tot de mogelijkheden.
+ Energielabel C (dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijke vloerisolatie)
+ Vrijwel de gehele woning is voorzien van glasvezelbehang
+ vrijwel volledig voorzien van rolluiken
+ 10 nieuwe zonnepanelen (2023)
+ Nieuwe Nefit HR Cv-ketel (2022)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.384
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BORN M 612
- Oppervlakte 295m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 51 in Grevenbicht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 283.000 -
313.000
+4.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.384/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 51 in Grevenbicht ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2019
Verkocht
10-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,01 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,21 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus