Wite Finne 47 9084 DB Goutum
€ 419.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
469.000
Wonen
118 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk Goutum en beschikt over vrij uitzicht aan de achterzijde. Je bevindt je hier in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning ervaar je meteen de ruimte en lichtinval. De woonkamer is sfeervol en uitgerust met een kunststof schuifpui voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. 's Zomers verleng je hiermee eenvoudig je woonkamer door de open verbinding met de achtertuin op het zuiden. Eveneens op de begane grond bevind zich een moderne open keuken (2016) welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Ook het toilet in de hal is in 2016 vernieuwd.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een moderne, goed uitgeruste, badkamer (2016) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook op de eerste verdieping is de woning voorzien van luxe kunststof kozijnen met HR++ glas.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig afgetimmerd en voorzien van een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Ook is op de overloop een technische ruimte aangebracht. De CV-ketel is van AWB en in 2021 geplaatst (huur)
Buitenleven
Geniet van de zon in de achtertuin gelegen op het zuiden van ruim 14 meter diep. Vanuit de luwte waan je je op het platteland terwijl je in 10 minuten fietsen in de binnenstad van Leeuwarden staat. De rustige weg aan de voorzijde, waar enkel bestemmingsverkeer langs rijdt, vormt de ideale speelplaats voor kinderen om op te groeien. Met een perceeloppervlakte van 228,00 m2 is er genoeg ruimte voor groen en gezelligheid. Als je er op uit wilt dan is de Wite Finne een fijne uitvalsbasis voor een wandeling of om bootjes te kijken op het Van Harinxmakanaal.
Interesse?
Deze woning is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van de omgeving. Wil jij graag wonen in een fijne buurt met alle gemakken binnen handbereik? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder met dit droomhuis in Goutum!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.555
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 451 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HUIZUM F 1394
- Oppervlakte 228m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wite Finne 47 in Goutum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 421.000 -
469.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.500
€ 3.555/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wite Finne 47 in Goutum ligt tussen de 421.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wite Finne 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wite Finne 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wite Finne 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 2,31 km |
Supermarkt | 1,15 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wite Finne 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus