De Tilbarten 51 9084 CC Goutum
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
116 m2
Perceel
262 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het zeer gewilde Goutum op een superplek verkopen we deze verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en heerlijke achtertuin, met veel privacy. Aan de voorkant met zicht op de speeltuin in het plantsoen.
Het is jouw ideale stek voor een gezin. Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers!
De indeling is als volgt:
entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, L-vormige living met vloerverwarming en met een hedendaagse PVC vloer en stucwerk op wanden. Open keuken met een moderne keukenunit met een kookeiland en met alle wenselijke inbouwapparatuur, gerealiseerd in 2020. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier de aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de tuin. Een aangebouwde houten tuinberging is buitenom bereikbaar.
1e Verdieping
overloop met inbouwkast, drie slaapkamers rondom met ingebouwde kasten en een keurige badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. vaste trap naar de tweede verdieping.
2e Verdieping
Bergruimte en CV-opstelling, 4e slaapkamer met een dakvenster.
Goutum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. Binnen 10 fiets minuten ben je in het centrum van Leeuwarden en toch kun je het dorpsgevoel beleven. Op loop- of fietsafstand bevinden zich o.a. een basisschool (IKC Wiarda), kinderopvang, supermarkt, sportschool en een dorpshuis. Kortom een heerlijke woonstek in het mooie Goutum nabij alle voorzieningen van het dorp en ook de voorzieningen van Leeuwarden zijn binnen handbereik!
Bijzonderheden:
Zeer goede locatie dicht bij de binnenstad van Leeuwarden.
Hoekwoning met tuin rondom.
Kunststof kozijnen en HR ++ glas van 2019.
Vloerisolatie aangebracht in 2022.
Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Fraai aangelegde achtertuin met terras.
Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.578
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Tilbarten 51 in Goutum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 364.000 -
402.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.578/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Tilbarten 51 in Goutum ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Tilbarten 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Tilbarten 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
18-10-2019
Verkocht
12-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Tilbarten 51 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,35 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Tilbarten 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus