Molendijk 16 3267 AM Goudswaard
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 444.000 -
491.000
Wonen
117 m2
Perceel
405 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze karakteristieke half vrijstaande woning met besloten tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
Gelegen in pittoreske dorp waar rust en sfeer hand in hand gaan. Geniet van deze omgeving en het karakter van dit sfeervolle huis.
Naast de fijne woonomgeving vind je hierbij een ruime besloten tuin op het zuiden met hobby-/bergruimte en een tuinkamer met kachel.
Perceel 405 m2 eigen grond.
Wat biedt deze plek een rust, fraai gelegen onder aan de dijk in het centrum van het dorp Goudswaard wat is gelegen aan het Spui met jachthaven, sportverenigingen en veel natuur. De Korendijkse Slikken, (vogelreservaat) en het eiland Tiengemeten liggen vlakbij, alsmede het Bos aan de zuidkant van het dorp.
Het winkelaanbod is gelegen in een klein centrum. Het dorp bied twee basisscholen.
De indeling;
entree in gang met authentiek tegelwerk, deur naar kleine sfeervolle woonkamer (plafondhoogte ca. 3.10 m) met open haard (thans houtkachel) en schouw, een woonkeuken/eetkamer met inbouwkeuken, vanuit keuken portaal met bergruimte, cv opstelling en toegang tot separaat toilet, werkkamer met zicht op de tuin en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Vanuit gang trap naar verdieping met overloop, separaat 2e toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en een met kantelraam.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak en kom de sfeer zelf proeven, we zijn ervan overtuigd dat het je zal aanspreken.
Je bent van harte welkom om te ervaren wat het object te bieden heeft.
Bijzonderheden;
- Besloten achtertuin
- Gezellige tuinkamer/overkapping tussen 2 tuinbergingen/hobbyruimte
- Energielabel E afgegeven in 2024
- 117 m2 GO
- 37 m2 externe bergruimte
- 418 m3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.376
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 192m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 16 in Goudswaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 444.000 -
491.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.376/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molendijk 16 in Goudswaard ligt tussen de 444.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 24
Goudswaard
72%
85 m²
-32 m²
186 m²
-219 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molendijk 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,53 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 0,09 km |
Snelweg afrit | 7,94 km |
Supermarkt | 0,77 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 7,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus