Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Sportlaan 53 2806 HB Gouda
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
448.000
Wonen
112 m2
Perceel
154 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:
Keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht, gerenoveerd in 2016, energielabel B en voorzien van keuken met spoeleiland, moderne badkamer en toilet, 4 slaapkamers en smaakvolle afwerking. In de achtertuin is een sfeervolle veranda voor de late avonduren!
Deze woning is gelegen aan de rand van de woonwijk met vrij en groen uitzicht naar de dijk op korte afstand van de winkels en supermarkten. Op 6 minuten fietsen vindt u de binnenstad met de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op 7 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Bijzonderheden:
- verhuizen zonder klussen
- riante woonkamer met openslaande deuren
- badkamer met inloopdouche
- luxe keuken met spoeleiland
- 2023 8 x 400 wp zonnepanelen (3200 Wp)
- keurige en smaakvolle afwerking
- gezellige veranda in de achtertuin met berging en achterom
- vrije ligging aan de rand van de woonwijk
- 4 slaapkamers
- goed geïsoleerd, energielabel B
- goed onderhouden 2023 buitenschilderwerk uitgevoerd
- woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk
- gunstig gelegen t.o.v. diverse basisscholen
- oplevering in overleg
Indeling begane grond:
Voortuin, entree, hal met antraciet vloertegels, trapkast, meterkast (15 groepen, 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet, fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Riante woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken.
Luxe keuken met spoeleiland uitgerust met veel kastruimte en apparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Sfeervolle inbouw spots in het plafond, 'whitewash' houten vloer in de woonkamer en antraciet vloertegels is de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met inloopkast, slaapkamer/werkkamer 2 en 3 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en houten vloeren. In 2016 is deze moderne badkamer geplaatst met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend closet. De antraciet vloertegels, lichte wandtegels en wanden voorzien van beton ciré maken het een mooi en eigentijds geheel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met gevel breed dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (merk Intergas, 2016). Op deze verdieping is een lichte laminaat vloer gelegd en heeft bergruimte achter de knieschotten.
Buitenzijde:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van bestrating en beplanting. Goed verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met sfeervolle veranda, erfafscheidingen, nette bestrating, berging en toegang tot de poort aan de achterzijde.
Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 397 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 53 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
448.000
+13.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 53 in Gouda ligt tussen de 430.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportlaan 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 5,12 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus