Koningin Emmastraat 27, Gorinchem
141 m²
258 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Burg. Gaarlandtstraat 2 4205 CC Gorinchem
€ 498.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 579.000 -
640.000
Wonen
128 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open dag | kijkdag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag woensdag 29 mei van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op dinsdag 4 juni 09:00 uur.
Sfeervolle vrijstaande jaren '30 villa, een visitekaartje voor de omgeving!
De woning heeft een mooie, statige uitstraling en beschikt over alle eigenschappen om deze prachtige allure ook intern door te voeren. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en veel zonuren, dit in combinatie met een eigen oprit en garage, maakt dit de perfecte basis voor het ideale gezinshuis! Stap binnen en laat je verrassen door de tijdloze elegantie en authentieke details die deze woning te bieden heeft. Hoewel de inrichting zijn beste tijd wel heeft gehad, biedt de woning (en de prijs daarvan) een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren.
Fijne woonomgeving
De woning ligt op een hoek van de Kleine Haarsekade en de Burg. Gaarlandtstraat op een perceel van 293 m2. De voorzijde kijkt uit over een gezellige laan met een dubbele rij Platanen en brede groenstrook. Hier woon je op een paar minuten fietsen van de mooiste vestingstad, scholen, sportclubs, bus-/treinstation en een scala aan winkels.
Highlights:
•Bouwjaar 1938
•Gebruiksoppervlak wonen 128 m2 (conform NEN 2580)
•Inhoud 450 m3
•Kavel 293 m2
•Karakteristieke bouwstijl
•Parkeren eigen terrein
•Sfeervolle woonkamer met erker
•1e verdieping voorzien van 3 slaapkamers, balkon en badkamer
•2e verdieping mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
•Fijne tuin rondom de woning, heerlijk zonnig, beschut en privé
•Gewilde, statige woonomgeving
•Ouderdomsclausule van toepassing
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De binnenkomst in de hal is meteen verbluffend, het jaren 30-karakter komt hier als geen ander naar voren. De mooie authentieke voordeur, glas-in-lood ramen, originele wandtegels en de paneeldeuren zorgen voor een warm welkom. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, een trap-/kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Ook is vanuit de hal de dichte keuken bereikbaar alsmede de sfeervolle woonkamer.
Woonkamer, een fijne ruimte om samen te zijn met het gezin
De sfeervolle woonkamer heeft aan 3 zijden lichtramen en een mooi erkerraam aan de voorzijde. Ook is er een gezellige open haard met marmeren mantel.
Dichte keuken
De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en is voorzien van eenvoudige hoekkeuken met apparatuur o.a. een gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je via een tuindeur toegang tot de achtertuin.
INDELING 1E VERDIEPING
Ruime overloop met dakkapel en vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers, kastruimte, een badkamer en een balkon te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele terrasdeuren naar het balkon.
Badkamer
De eenvoudige badkamer is ingericht met een tweede toilet, douchecabine en een wastafelmeubel.
INDELING 2E VERDIEPING
Wat een ruimte! De tweede verdieping van 41 m2 is een open ruimte met prachtige hoge nok die zich vrij laat indelen en is voorzien van dakramen. Al een idee wat jij ermee zou doen? De mogelijkheden zijn door de oppervlakte eindeloos, hier kunnen zo nodig zelfs nog 2 (slaap)kamers gerealiseerd worden. De c.v.-ketel is hier ook aanwezig. Door de hoge kapconstructie is er nog extra ruimte gecreëerd door middel van een insteek zoldertje.
Tuin
De tuin rondom de woning is een harmonieuze mix van diverse planten, gazon en terrassen. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd.
Oprit en garage
De woning heeft een eigen oprit naar de vrijstaande garage, welke achter in de tuin is gesitueerd.
Dit is jouw kans om te wonen in een unieke woning op een bevoorrechte locatie. Grijp deze unieke gelegenheid en maak deze droom parel de jouwe!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.891
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. Gaarlandtstraat 2 in Gorinchem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 579.000 -
640.000
+16.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 3.891/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg. Gaarlandtstraat 2 in Gorinchem ligt tussen de 579.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. Gaarlandtstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg. Gaarlandtstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 498.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg. Gaarlandtstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. Gaarlandtstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.683
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. Gaarlandtstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Gaarlandtstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg. Gaarlandtstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg. Gaarlandtstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus