Verkocht in mei 2024
Van Neercasselstraat 3-E 4205 BS Gorinchem
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
344.000
Wonen
70 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een perfecte basis; instapklaar, strak gestyled en energiezuinig!
- Woonkamer met een fijn hoog plafond.
- De woning is instapklaar, gasloos en uitstekend geïsoleerd.
- 2 slaapkamers & 70 m² woonoppervlak
Deze speelse en zeer aantrekkelijke woning, gebouwd in 2021, beschikt onder andere over een bijzonder ruime woonkamer met prachtig hoog plafond, een stijlvolle keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het gebruik van de hoogwaardige en smaakvolle materialen zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling. Nog een groot pluspunt is de hoekligging, waardoor er extra veel lichtinval is. Je hoeft dus niet flink te verbouwen, maar misschien nog een persoonlijke touch en het is hier genieten! Staan je verhuisdozen al klaar?
Kortom: de voordelen van een nieuwbouwwoning (zeer praktisch, instapklaar en energiezuinig) en de gemakken van een bestaande woning.
Begane grond: middels de veranda is de woning te bereiken; hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met hoog plafond en trapopgang naar de eerste verdieping; open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koelkast en een combi-oven; tussenhal; toilet met wastafel; wasruimte met boilervat.
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de moderne badkamer met een wastafel met meubel en een inloopdouche.
Goed om te weten:
- Het appartement ligt in de voormalige KPN centrale en is in 2021 geheel gerenoveerd naar gasloze stadswoningen en appartementen, dus helemaal gericht op de toekomst!
- De servicekosten bedragen thans circa € 127,46 per maand ten behoeve van de gezonde VvE.
Ligging:
Genieten van de stadsnatuur of nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt is vlakbij. Toch niet zo'n zin om te koken? Dan kan je een lekker hapje eten bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of je kiest voor een wandeling over de prachtige stadswallen uit begin 17de eeuw. Wil je een dagje uit met de trein? Na zeven minuten lopen sta je op het station. Wat je ook onderneemt, het is elke dag fijn thuis komen. Gorinchem is een groene stad met een rijk historisch verleden. Het voormalig stadhuis ligt aan een geliefd plein met een mooie fontein uit 1898. Er is een pittoreske markt en vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 127 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Neercasselstraat 3-E in Gorinchem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
344.000
+16.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.286/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Neercasselstraat 3-E in Gorinchem ligt tussen de 285.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Neercasselstraat 3-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Neercasselstraat 3-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 300.000
Door makelaar
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Neercasselstraat 3-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.683
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Neercasselstraat 3-E.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus