Keizerstraat 13, Gorinchem
85 m²
3 kamers
1869
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vismarkt 22-J 4201 BG Gorinchem
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
380.000
Wonen
72 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hip en eigentijds met eigen parkeerplaats!
Een unieke gelukstreffer aan de Vismarkt 22-J-Gorinchem!
WOW, wat zijn we weer blij met onze nieuwste aanwinst. Dit 3-kamer appartement ligt niet alleen super centraal, het is ook nog eens compleet vernieuwd in 2020 én biedt ruimte om alleen te starten, maar ook voor stellen of een jong gezin. Er zijn veel voordelen te noemen: de woonkamer biedt niet alleen comfort en stijl, maar opent ook de deur naar een balkon waar je de stad in al haar glorie kunt bewonderen. De moderne keuken (2021) biedt alles wat je hartje begeert. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer. En als kers op de taart is er een eigen privé parkeerplaats en berging aanwezig. Wanneer je met de lift naar beneden gaat, ligt het leven in de stad aan je voeten. Wandel naar het centrum om een hapje te eten, je dagelijkse boodschappen te doen, te winkelen of tijdens de mooie dagen neer te strijken op een van de terrassen. Een gelukstreffer!
Highlights
• Bouwjaar 1978, transformatie in 2020
• Woonoppervlakte 72m²
• HR-glas
• Energielabel C
• 2 slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden
• Fijne badkamer
• Stoere keuken met apparatuur, 2021
• Beschermd stadsgezicht
• Laminaat vloeren
• Verwarming en warm water middels elektrische boiler en blokverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage is € 272,04 per maand (exclusief voorschot elektra-stookkosten-water)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Eigen parkeerplaats en berging
• Oplevering in overleg
INDELING BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau met videofoon en postvakken. Middels de lift en het indrukwekkende trappenhuis is de woning op de eerste verdieping te bereiken.
INDELING APPARTEMENT 1E VERDIEPING
Je stapt de woning binnen in het tochtportaal met toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met balkon
De royale leefruimte wordt door een speelse, golvende wand opgesplitst in een woonkamer (25m²) en eetkeuken(12m²). Een strakke afwerking en een stoere uitstraling komen hier perfect samen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar gesitueerd op het zonnige zuiden. Je kunt hier dus in de zomer heerlijk genieten van de zon met fijn uitzicht! Door de renovatie in 2020 ervaar je een hoogwaardige, stijlvolle afwerking van het begin tot het einde.
Keuken
De stoere moderne rechtopgestelde keuken (bouwjaar 2021) met kastfronten uitgevoerd in betonlook is voorzien van alle gemakken, onder andere een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Teven is er plaats voor een kleine eettafel.
Heerlijk ontwaken, 2 fijne slaapkamers
Het appartement beschikt over een hal naar het slaapgedeelte met twee comfortabele slaapkamers (16m² en 8m²) en een badkamer (4,9m²) met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Berging
Op de begane grond bevindt zich de berging van de woning (5m²).
Eigen parkeerplaats
Een groot pluspunt is een eigen parkeerplaats. Niet ellenlang rondjes rijden, maar direct voor de deur. Geen eigen auto? Gorinchem heeft een goede busverbinding, een eigen treinstation of maak gebruik van de watertaxi en houd je parkeerplek vrij voor de visite.
Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen?
Het appartement heeft een ligging op de eerste verdieping van het voormalige kantongerecht dat in 2020 volledig is getransformeerd en grotendeels is vernieuwd. Je hoeft dus niet flink te verbouwen. Het kleinschalige appartementencomplex met 14 appartementen ligt aan de gezellige Vismarkt op een geweldige locatie in de ‘bovenstad’ van Gorinchem op steenworp afstand van de prachtige stadswallen, de rivier de Merwede en het park ‘Buiten de Waterpoort’. De achterzijde grenst aan de Kalkhaven aan een monumentaal bestraat plein en groenstrook met een jeu-de-boules-baan en voor de kleintjes is er een speelplaats aangelegd. Binnen enkele minuten sta je in de winkelstraat of loop je over de Vestingwal met uitzicht op de rivier. Terwijl je een frisse neus haalt, geniet je van de mooie historische panden. Nog de laatste boodschappen voor vanavond in huis halen? Geen probleem, in de binnenstad zitten ontelbaar leuke hotspots waar je goed terecht kan voor een hapje en een drankje of je dagelijkse boodschappen. Hier sta je midden in het stadsleven!
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Gorinchem met eigen ogen te bewonderen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vismarkt 22-J in Gorinchem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 344.000 -
380.000
+16.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.514/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vismarkt 22-J in Gorinchem ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vismarkt 22-J.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vismarkt 22-J eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vismarkt 22-J en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vismarkt 22-J is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vismarkt 22-J is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.414
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vismarkt 22-J.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vismarkt 22-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vismarkt 22-J met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vismarkt 22-J en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus