Verkocht onder voorbehoud
Prinses Beatrixplein 26 6987 BV Giesbeek
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
337.000
Wonen
106 m2
Perceel
168 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke hoekwoning bevindt zich in Giesbeek en is gebouwd in 1973. Het woonoppervlak bedraagt 106m2, de inhoud 424m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 168m2. Totaal beschikt de woning over twee royale slaapkamers (in het verleden drie slaapkamer geweest), een souterrain, parkeergelegenheid op eigen terrein en recent gerenoveerde badkamer.
Het hofje waaraan de woning zich bevindt is autoluw en kindvriendelijk. Zo is er een prachtig grasveld/speeltuin aan de voorzijde gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid. Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Kelder: Droge voorraad kelder met plavuizen vloer, elektra en wateraansluiting.
Begane grond:
Entree via hal met toilet v.v. fontein. Berging met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting.
1e verdieping:
Ruime woonkeuken met vaatwasser. De keuken verleend aan de achterzijde toegang tot de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin.
2e verdieping:
Royale woonkamer met een inbouwkast en aangrenzend balkon, welke op het noordoosten is gelegen.
3e verdieping:
Hier bevindt zich de eerste, goed bemeten slaapkamer met een balkon op het zuidwesten.
4e verdieping:
Overloop met een inbouwkast en toegang tot de tweede, royale slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de recent gerenoveerde badkamer, welke beschikt over een douchehoek, tweede toilet en wastafel.
Overige verdieping:
Bergzolder met vaste trap.
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 106m2;
- Overige inpandige ruimte 23m2;
- Inhoud 424m3;
- Cv-ketel (2013) ATAG HR-combiketel;
- Recent gerenoveerde badkamer;
- Royale achtertuin op het zuidwesten gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- BAHR EN LATHUM E 2137
- Oppervlakte 61m2
- BAHR EN LATHUM E 1885
- Oppervlakte 107m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Beatrixplein 26 in Giesbeek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 305.000 -
337.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.358/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Beatrixplein 26 in Giesbeek ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Beatrixplein 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Beatrixplein 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Beatrixplein 26 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,52 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,60 km |
Snelweg afrit | 2,61 km |
Supermarkt | 2,66 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 6,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.424
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Beatrixplein 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus