Verkocht in apr. 2024
Drossaertstraat 3 6243 DB Geulle
€ 299.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
324.000
Wonen
106 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie, doch kindvriendelijke locatie in Geulle-Boven (gemeente Meerssen) gelegen 2-onder-1 kap (starters)woning met garage, carport en tuin met de nodige privacy.
Typering:
Geulle is een kerkdorp behorende tot de gemeente Meerssen. Meerssen met al haar (winkel)voorzieningen, alsmede het centrum van Beek en Maastricht is goed bereikbaar per auto, fiets en streekbus. Bovendien liggen de op- en afritten van de autosnelwegen in de directe nabijheid. Geulle biedt u een zeer plezierige woonomgeving.
Begane grond:
De begane grond is geheel v.v. een prachtige travertinvloer.
Entree/hal (2.40 x 1.35), toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer (5.15 x 4.00), eetkamer (4.65 x 2.65), open keuken (2.40 x 2.10) met L-keukenopstelling v.v. mooi granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en spoelbak, oprit met carport (4.00 x 2.80) naar royale garage (6.00 x 2.90), fijne royale tuin met gazon en overdekt terras (5.35 x 3.50) met zonnescherm.
1e verdieping:
Eerste verdieping is v.v. mooie laminaatvloer.
Overloop, slaapkamer I (4.30 x 3.10), slaapkamer II (4.25 x 2.25), slaapkamer III (4.30 x 1.95), moderne badkamer (2.80 x 2.10) v.v. hoekbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer en een dakvenster.
Royale zolderverdieping van ca. 18 m2 bij 1,50 m stahoogte. Volledige vloeroppervlakte is 7.00 x 5.15 m. Mogelijkheid voor realisatie van een prachtige 4e slaapkamer. Aansluitingen witgoedapparatuur en plaatsing van de mechanische ventilatie en de cv-combiketel (eigendom).
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1989, perceeloppervlakte: 236 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 106 m2 (incl. zolder), garage: ca. 17 m2, overkapping: ca. 18 m2, carport: ca. 15 m2, inhoud: ca. 437 m3, houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, rolluiken, energielabel C.
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drossaertstraat 3 in Geulle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 300.000 -
324.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.821/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drossaertstraat 3 in Geulle ligt tussen de 300.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drossaertstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drossaertstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 299.000
Door makelaar
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drossaertstraat 3 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,00 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 2,96 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 4,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drossaertstraat 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus