Heggestraat 56, Geldrop
293 m²
895 m² perceel
8 kamers
€ 995.000
Prijsinzicht onzeker
Sporkehout 31 5667 JE Geldrop
€ 995.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 945.000 -
1.006.000
Wonen
217 m2
Perceel
1.355 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze villa ligt op een unieke locatie, aan de rand van Geldrop, geheel omringd door groen.
Dit is een kans om heerlijk vrij en landelijk te wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De villa ligt op een riant perceel en heeft een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een mancave op de tweede verdieping.
Een speelse indeling zorgt voor een keur aan mogelijkheden qua inrichting. Onder het overdekte gedeelte aan de achterzijde kunt u in al zijn facetten van de prachtige tuin genieten.
ENTREE
Via de overdekte entree komt u in de zeer ruime hal, vanuit hier is het toilet, de garderobe, een (thans) verdiepte wijnkelder alsmede de woonkamer. Via een vaste houten hardhouten trap kunt u naar de verdieping.
Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van een toilet en fonteintje.
Woonkamer
Wanneer u de eetkamer betreedt, proeft u meteen de landelijke sfeer door de raampartijen alsook door de centraal gelegen ronde open haard. Het niveauverschil zorgt voor een speelse scheiding tussen het woon- en eetgedeelte.
Vanuit de eetkamer heeft u contact met de half open keuken. Vanuit de eetkamer kunt u de tuin bereiken middels openslaande deuren.
Keuken
De keuken, in een lichte kleurstelling, is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In deze keuken bevind zich ook een vaste kast. Doorgang naar bijkeuken.
Bijkeuken
De ruime bijkeuken is deels betegeld en voorzien van een eenvoudige pantry met een koelkast, en diverse onder en bovenkasten.
Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed. De bijkeuken heeft 2 inbouwkasten. Via deze bijkeuken kunt u ook naar de achtertuin en de garage. De garage heeft een afmeting van 6,60 x 3,41 meter en is voorzien van openslaande houten toegangsdeuren en een loopdeur aan de zijkant.
Overkapping
Ruime overkapping van 4.63 x 5.23 meter, voorzien van zij-schuifdeuren, zodat je wat meer open kunt zitten bij lekker weer en wat behaaglijker bij iets minder goed weer. De overkapping is voorzien van warmte elementen, een brede lichtstraat en een screen, de brede ondersteunende kolommen geven een robuuste uitstraling.
EERSTE VERDIEPING
Middels een open trapopgang is de overloop bereikbaar. Hier zijn de vijf slaapkamers en de twee badkamers aan gelegen. De overloop heeft een grote vide.
Master bedroom van ca. 4.85 x 4.16 meter gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand en een balkon bereikbaar middels openslaande deuren.
Slaapkamer 2 van ca. 5.13 x 3.51 meter gelegen aan de voorzijde, voorzien van een schuine inbouwkast.
Slaapkamer 3 van ca. 3.82 x 3.51 meter gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 van ca. 3.82 x 3.45 meter gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, zeer geschikt als bijvoorbeeld mancave met een open trap naar de vide.
Slaapkamer 5 van ca. 3.82 x 3.27 meter gelagen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en een betegelde wand met wastafel.
Badkamer
Badruimte 1 van 4,49 x 2,70 meter: geheel betegelde badkamer. Voorzien van ligbad en een dubbele vaste wastafel. Deze badkamer is bereikbaar via de overloop en de master bedroom.
Badruimte 2 van 3,51 x 1,63 meter: geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met jet stream douche en een vaste wastafel. Deze ruimte is via de overloop toegankelijk.
Toilet
Op de eerste verdieping is een apart toilet, geheel betegeld, voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING
In de vierde slaapkamer is een vaste open trap naar een ruime open werkruimte. Deze (tweede) verdieping is verdeeld in 3 compartimenten, het open gedeelte in het midden en aan beide zijden een afgesloten ruimte. Eén als bergruimte, welke niet toegankelijk is vanuit de open ruimte, deze is bereikbaar via een luik in het portaaltje voor de doucheruimte, de andere ruimte middels een loopdeur en hier bevindt zich de CV opstelling.
EXTERIEUR
De groene tuin rondom het huis heeft een parkachtige uitstraling, voorzien van veel vaste beplanting, een rond zwembad en een vijver. Aan de voorzijde naast de oprit is extra ruimte om te parkeren.
Door het gazon, de bomen en (volwassen) vaste beplanting is het heerlijk groen rondom de villa. Aan de achterzijde is een heerlijke afsluitbare en verwarmde overkapping (5,23 x 4,63 meter) met lichtstraat!
Middels schuifdeuren is dit (deels) te openen. Een prachtige plek om samen te vertoeven en te genieten van de prachtige achtertuin. Via de linkerzijde van de woning is een looppad naar de achterzijde, fraai door een gietijzeren poort afsluitbaar.
Naast de overkapping is nog een groot terras en 2 houten bergingen (2,96 x 1,16 meter en 2,97 x 3,55 meter).
BIJZONDERHEDEN
- Villa zeer geschikt voor (grote) gezinnen;
- Diverse mogelijkheden voor eventuele uitbouw van de woning. De zeer ruime achtertuin biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld zwembad, poolhouse en/of, tuinhuis/overkapping.
- Landelijk doch vlakbij voorzieningen;
- Verlaagd zitgedeelte woonkamer;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Zwembad;
- Ruime werkkamer/mancave op tweede verdieping;
- Ruime overkapping met prachtig zicht achtertuin;
- Oase van groen, parkachtige tuin;
- Centrum, sport, scholen op fietsafstand;
- Snelwegennet en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing.
*Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen!
GELDROP
Een levendig dorp met een rijke historie. Bezienswaardigheden zoals diverse Rijksmonumenten, zoals Kasteel Geldrop, Sint-Brigidakerk, het station en een langgevelboerderij uit 1869, of gemeentelijke monumenten zoals de Broodfabriek Villa Nova en het Weverijmuseum Geldrop, zorgen dat er genoeg te ontdekken en bekijken valt. De nabijheid van o.a. de Strabrechtse Heide, Dommeldal en het Kasteelpark zorgt voor voldoende wandelmogelijkheden.
MAKELAARSPLEIN
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.585
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 1355 m2
- Inhoud 994 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sporkehout 31 in Geldrop
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 945.000 -
1.006.000
+9.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.585/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sporkehout 31 in Geldrop ligt tussen de 945.000 en 1.006.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sporkehout 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baron van T. 13
Geldrop
74%
228 m²
+11 m²
878 m²
-477 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Haakakker 27
Mierlo
76%
243 m²
+26 m²
861 m²
-494 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sporkehout 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sporkehout 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sporkehout 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,93 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 2,92 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sporkehout 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sporkehout 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sporkehout 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sporkehout 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus