Donjon 93 5664 PD Geldrop
Riant wonen in het centrum van Geldrop! Uniek aan deze maisonnette is de royale woonkamer van ruim 70 m² met lichtinval en vrij en weids uitzicht rondom. Het appartement met twee royale slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, is gelegen op de bovenste verdiepingen van het imposante complex Donjon. Door de goede auto-, trein-, en fietsverbindingen met Eindhoven is Geldrop een gewild alternatief voor wonen in de stad. Geldrop heeft met zijn gunstige ligging ten opzichte van de Strabrechtse Heide rust en natuur binnen handbereik en op deze locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar!
Het appartement staat momenteel leeg, er zijn enkele digitaal vervaardigde impressies toegevoegd.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 199 m² (excl. balkon)
Balkons: 16 m²
Berging: 11 m²
Parkeerplaatsen (2, 26 m²) in afgesloten parkeerdek op straatniveau onder in het complex
Aanvaarding: In overleg
Indeling:
Begane grond:
- Entree via binnenplaats van het gebouw;
- Overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon;
- Gezamenlijke ontvangsthal voorzien van tegelvloer en toegang tot trapopgang, parkeerdek en liftinstallatie;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Eigen berging;
- Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder.
Vierde verdieping:
- Portiek (gedeeld met één andere woning) met entree tot het appartement;
- Entree woonappartement;
- Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Hal voorzien eikenhouten vloerafwerking;
- Toilet met fonteintje;
- Zeer royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloerafwerking met voorbereiding voor vloerverwarming, videofoon en met toegang tot balkon;
- Halfopen keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (alles Siemens apparatuur);
- Balkon op het zuidoosten georiënteerd met weids uitzicht dat verder reikt dan de gemeentegrenzen van Geldrop-Mierlo!
Vijfde verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van moderne inrichting met ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en douche;
- Royale slaapkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle hoge plafonds tot in nok en laminaatvloer;
- Vanuit de slaapkamer bereikbaar balkon dat eveneens op het zuidoosten georiënteerd is;
- Bergkamer voorzien van aansluiting voor wasmachine en verhoogd plateau;
- Tweede slaapkamer (ca. 23 m²) voorzien van laminaatvloer;
- CV-ruimte met opstelling CV-ketel Intergas HR-Combi 2010 en unit WTW-installatie (Stork).
Algemeen:
- Het complex heeft een gezonde en actieve VVE;
- De servicekosten bedragen € 202,90 per maand voor het appartement en € 17,46 per maand per parkeerplaats, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, energieverbruik gezamenlijke ruimtes, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud;
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, geldig t/m 13/10-2026;
- Het moderne appartementencomplex ligt in het plan Overburght aan de rand van het centrum van Geldrop met alle (winkel-)voorzieningen op loopafstand;
- Het complex ligt op korte afstand van het NS-Station, St.Anna ziekenhuis en uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven (A67);
- Binnen enkele fietsminuten bereik je de rust en ruimte van de Strabrechtse Heide met aansluiting aan veel natuur- en fietsgebieden tot voorbij de Belgische grens!
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.990
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Inhoud 734 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
- Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (11m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donjon 93 in Geldrop
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Donjon 93 in Geldrop ligt tussen de 846.000 en 1.012.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donjon 93.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Donjon 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donjon 93 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 1,24 km |
Supermarkt | 0,86 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donjon 93.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus