Weemhof 7, Borculo
124 m²
263 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zonnekamp 2 7274 AX Geesteren
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
470.000
Wonen
156 m2
Perceel
450 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN GEZELLIG DORP
In het rustige en gezellige Achterhoekse kerkdorpje Geesteren ligt deze flink uitgebouwde 2-kapper met het gehele woonprogramma op de begane grond.
Eind jaren ’70 is de 1e verdieping vergroot en in 2008 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd met een ouderslaapkamer en badkamer. Deze woning is dus op de toekomst voorbereid!
Achter de woning staat een grote aangebouwde stenen garage/schuur van circa 32 m² met 2x2 openslaande houten deuren en een met vaste trap bereikbare dubbele bergzolder.
2 auto’s kun je parkeren onder de dubbele carport.
PERCEEL:
De voortuin, grote zijtuin en erf zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De zijtuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden, hier kun je dus lang van de mooie dagen genieten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met provisiekast. L-vormige woonkamer met grote raampartijen die voor aangenaam veel lichtinval zorgen. De vloer is afgewerkt met een fraai parket.
Open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken aan met de aansluitingen van het witgoed en toegang tot inloopkast voor de provisie. Toiletruimte met modern hangcloset en wasfontein.
Ruime ouderslaapkamer met badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, 2e hangcloset en vaste wastafel.
Vanuit de slaapkamer is de aangebouwde stenen garage/schuur te bereiken.
Onder de plavuizen in de keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer is een comfortabele vloerverwarming aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met kastenwand, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping zijn maar liefst 2 badkamers. 1e kleine badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en de 2e grote badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel en staand closet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1965. Perceel: 450 m². Inhoud: ca. 813 m³. Woonoppervlakte: ca. 156 m². Overige inpandige ruimte:
ca. 62 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m².
Verwarming: CV-combiketel HR (bouwjaar: 2023). Isolatie: gedeeltelijk vloer-/ glasisolatie en muur-/dakisolatie.
Energielabel: C. Bijzonderheden: levensloopbestendige woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 813 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnekamp 2 in Geesteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
470.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnekamp 2 in Geesteren ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnekamp 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Deugenweerd 2
Borculo
61%
131 m²
-25 m²
568 m²
+118 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnekamp 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berkelland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnekamp 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnekamp 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,84 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 12,52 km |
| Supermarkt | 2,16 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnekamp 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnekamp 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnekamp 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnekamp 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus