Fluitenbergseweg 93 7931 PA Fluitenberg
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
839.000
Wonen
216 m2
Perceel
1.325 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Buiten wonen met je eigen vrijstaande en luxe B&B?
Idyllisch wonen met een superedeluxe gastenverblijf voor je gasten?
Landelijk en toch nabij de voorzieningen van Hoogeveen met een sublieme werkplek of kantoorruime aan huis?
De rust ervaren van landelijk woning en je inkomen halen uit je eigen B&B?
Het kan allemaal hier aan de Fluitenbergseweg 93 te Fluitenberg.
Vrijstaande en bijzonder sfeervolle woning met garage en een super-de-luxe bijgebouw wat momenteel ingericht is als 8 persoons bed & breakfast.
Daarnaast is de gehele tuinaanleg rondom zeer verzorgd en zijn er meerdere fraaie terrassen gecreëerd voor een optimale buitenbeleving.
Indeling: entree in de landelijke keuken met kelder, toilet, eetkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, slaap-/studeerkamer, gang, badkamer.
Verdieping: royale overloop, drie royale en een kleinere slaapkamer en veel bergruimte.
Indeling gastenverblijf: entree in de woonkamer met keuken, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer.
Verdieping gastenverblijf: overloop met bedstee, toilet, slaapkamer en zolder.
In de veranda/tuinkamer van het gastenverblijf is de sauna gesitueerd.
Het woonoppervlak van de woning en het gastenverblijf is in totaal maar liefst 216 m2.
Bijzonderheden:
- Wonen en meer op verschillende manier in landelijk gebied nabij voorzieningen;
- relatief dicht bij op en afrit snelweg, Staatsbossen en Hoogeveen met al voorzieningen;
- De Boerenlodge is een bed & breakfast die ruim 10 jaar bestaat.
- inventaris en website Boerenlodge worden ter overname aangeboden;
- de stijlvolle woning heeft veel authentieke details en een bijzonder fraai aangelegde tuin (2021) gelegen op het zuidwesten met verschillende terrassen;
- door de gescheiden opzet van de woning & het gastenverblijf is privacy voor zowel gasten als de bewoners gewaarborgd;
- meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Wellness faciliteiten (2 hottubs en Finse sauna);
- camera bewaking;
- tuinverlichting;
- nieuwe cv ketel (2022) geplaatst in gastenverblijf met warmtepomp voorbereiding;
- goed buitenschilderwerk;
- nieuw keukenapparatuur woning 2021.
We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, om het plekje, het comfort en de rust te komen ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.699
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 216 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 1325 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 93 in Fluitenberg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 759.000 -
839.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 3.699/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluitenbergseweg 93 in Fluitenberg ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitenbergseweg 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitenbergseweg 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
24-04-2023
Uit de verkoop
19-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitenbergseweg 93 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,19 km |
Bushalte | 1,82 km |
Centrum | 2,47 km |
Snelweg afrit | 2,18 km |
Supermarkt | 3,76 km |
Kinderopvang | 2,40 km |
Basisonderwijs | 2,43 km |
Voortgezetonderwijs | 5,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 888.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitenbergseweg 93.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus