logo Huispedia

€ 799.000 k.k. (€ 3.699/m²)

Redelijke vraagprijs

Fluitenbergseweg 93 7931 PA Fluitenberg

€ 799.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 759.000 - 839.000
Wonen 216 m2
Perceel 1.325 m2
Kamers 11
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Buiten wonen met je eigen vrijstaande en luxe B&B?
Idyllisch wonen met een superedeluxe gastenverblijf voor je gasten?
Landelijk en toch nabij de voorzieningen van Hoogeveen met een sublieme werkplek of kantoorruime aan huis?
De rust ervaren van landelijk woning en je inkomen halen uit je eigen B&B?

Het kan allemaal hier aan de Fluitenbergseweg 93 te Fluitenberg.

Vrijstaande en bijzonder sfeervolle woning met garage en een super-de-luxe bijgebouw wat momenteel ingericht is als 8 persoons bed & breakfast.
Daarnaast is de gehele tuinaanleg rondom zeer verzorgd en zijn er meerdere fraaie terrassen gecreëerd voor een optimale buitenbeleving.

Indeling: entree in de landelijke keuken met kelder, toilet, eetkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren, slaap-/studeerkamer, gang, badkamer.
Verdieping: royale overloop, drie royale en een kleinere slaapkamer en veel bergruimte.

Indeling gastenverblijf: entree in de woonkamer met keuken, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer.
Verdieping gastenverblijf: overloop met bedstee, toilet, slaapkamer en zolder.
In de veranda/tuinkamer van het gastenverblijf is de sauna gesitueerd.

Het woonoppervlak van de woning en het gastenverblijf is in totaal maar liefst 216 m2.

Bijzonderheden:
- Wonen en meer op verschillende manier in landelijk gebied nabij voorzieningen;
- relatief dicht bij op en afrit snelweg, Staatsbossen en Hoogeveen met al voorzieningen;
- De Boerenlodge is een bed & breakfast die ruim 10 jaar bestaat.
- inventaris en website Boerenlodge worden ter overname aangeboden;
- de stijlvolle woning heeft veel authentieke details en een bijzonder fraai aangelegde tuin (2021) gelegen op het zuidwesten met verschillende terrassen;
- door de gescheiden opzet van de woning & het gastenverblijf is privacy voor zowel gasten als de bewoners gewaarborgd;
- meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- oplaadpunt voor een elektrische auto;
- Wellness faciliteiten (2 hottubs en Finse sauna);
- camera bewaking;
- tuinverlichting;
- nieuwe cv ketel (2022) geplaatst in gastenverblijf met warmtepomp voorbereiding;
- goed buitenschilderwerk;
- nieuw keukenapparatuur woning 2021.

We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, om het plekje, het comfort en de rust te komen ervaren!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 1325 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitenbergseweg 93 in Fluitenberg

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 759.000 - 839.000
+5.83% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 799.000 € 3.699/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fluitenbergseweg 93 in Fluitenberg ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitenbergseweg 93.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brinkstraat 24
Brinkstraat 24 Hoogeveen
72%
266 m² +50 m²
695 m² -630 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg 70
Kanaalweg 70 Hoogeveen
64%
164 m² -52 m²
600 m² -725 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Limburg Stirumstraat 36
van Limburg. 36 Hoogeveen
69%
188 m² -28 m²
1606 m² +281 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilgencamp 10
Wilgencamp 10 Hoogeveen
73%
218 m² +2 m²
1095 m² -230 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitenbergseweg 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
24-04-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
19-10-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoogeveen


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fluitenbergseweg 93 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitenbergseweg 93 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,19 km
Bushalte 1,82 km
Centrum 2,47 km
Snelweg afrit 2,18 km
Supermarkt 3,76 km
Kinderopvang 2,40 km
Basisonderwijs 2,43 km
Voortgezetonderwijs 5,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 888.561

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitenbergseweg 93.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitenbergseweg 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitenbergseweg 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Fluitenbergseweg 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus