Geerland 13, Zevenbergen
139 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Karmijn 19 4793 KD Fijnaart
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
524.000
Wonen
160 m2
Perceel
241 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Prachtige en fraai uitgebouwde ruime 2-1 kap woning met energielabel A+ dankzij hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Deze woning biedt 4 fijne slaapkamers en een complete badkamer. Maar de echte eye-catcher is de begane grond met zijn gave keuken met eiland, mooie ruimtes en fijne sfeer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is in 2020 opnieuw aangelegd. Achter in de tuin is er plek voor het stallen van uw auto onder de carport, maar thans is daar een vlonderterras gelegd en dient deze als heerlijke veranda. Dankzij de witte gevel vormt deze woning een mooie frisse verschijning in een fijne jonge en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes.
Indeling
Begane grond:
Riante entree, hal, meterkast (8 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een prachtige plek voor de garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Zodra u de woonkamer binnenkomt valt gelijk de schitterende uitbouw met luxe keuken op alsmede de hoeveelheid lichtinval en de luxe visgraat laminaat vloer. Voor en achter zijn grote ramen wat een aangenaam gevoel geeft. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en van een mooi formaat. De ramen aan de voorzijde lopen door tot aan de grond. Hierdoor is voortuin fijn betrokken bij de woonkamer.
Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming.
De luxe keuken is voorzien van een inrichting met kook/spoeleiland en een hoge wandopstelling.
In het eiland zijn de inductiekookplaat, de vaatwasmachine en de Quooker geïntegreerd. Ook is er nog ruimte voor lades en kasten. Het werkblad is een granieten blad, gezoet en met een smaakvol gefrijnde rand.
In de wandopstelling zijn de koelvriescombinatie en de combi-oven geplaatst. Ook daar is nog lekker veel bergruimte beschikbaar. Tot slot zijn in het plafond boven het eiland inbouwspotjes gerealiseerd en de afzuigkap geïntegreerd.
De wanden beneden zijn mooi glad afgewerkt evenals het plafond.
Middels de brede openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Eerst verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Verder is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de derde, welke ook de grootste is, aan de achterzijde. De voorslaapkamer is voorzien van een Frans balkon met een groot draai/kiep raam en de hoofdslaapkamer van een mooie schuifkast.
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd. Zo is er een douche, een royaal ligbad, een wastafel met ondermeubel, een wandmeubel en een wandcloset. De wanden zijn betegeld met een witte tegel en de vloertegels zijn antraciet van kleur.
Ook op deze verdieping zijn de wanden mooi glad afgewerkt en deels behangen. Ook ligt er een neutrale laminaatvloer. Op de overloop is de split-unit airconditioning geplaatst van een A-merk. Zo kan je in de zomer de hele verdieping aangenaam verkoelen.
Tweede verdieping:
Overloop met raam, de cv-ketel met hybride warmtepomp (Intergas HR combi 2011 met een Remeha Elga Ace 2022), de unit van de mechanische ventilatie alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er toegang tot de riante vierde slaapkamer.
Deze vierde slaapkamer is enorm ruim en voorzien van een Velux dakraam. Ook is er toegang tot de halfopen separate ruimte welke bijvoorbeeld als berging te gebruiken is. De hoogte is volledig in het zicht gebleven op deze verdieping. Op de gehele verdieping ligt een mooie neutrale laminaatvloer.
Achtertuin:
De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met fijne terrassen, kunstgras, verhoogde borders, een heerlijke veranda en de berging. De veranda is voorzien van een houten vlondervloer, wandverlichting en stopcontacten.
De overkapping is ook te gebruiken als carport indien gewenst. De deuren zijn functioneel. Tot slot is de achtertuin ook via de poort aan de achterzijde bereikbaar.
Algemeen:
- Tegen de achtergevel en de voorgevel zijn buitenkranen aanwezig;
- De kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- De uitbouw is in 2019 gerealiseerd;
- De keuken is van 2019;
- Onder de plavuizen op de begane grond ligt vloerverwarming;
- De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd;
- Op het dak liggen 15 zonnepanelen van 365Wp welke in april 2022 zijn gelegd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.969
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karmijn 19 in Fijnaart
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 450.000 -
524.000
+3.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.969/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karmijn 19 in Fijnaart ligt tussen de 450.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karmijn 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karmijn 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-10-2018
Verkocht
22-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karmijn 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karmijn 19 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,53 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 5,21 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karmijn 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karmijn 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karmijn 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karmijn 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus