Klundertseweg 37, Zevenbergen
268 m²
2547 m² perceel
7 kamers
€ 825.000
Laag in de markt
Sportring 3 4793 DG Fijnaart
€ 895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 676.000 -
748.000
Wonen
253 m2
Perceel
388 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Wat een huis! Schitterend en degelijk gebouwd van onder tot boven. Je woont op een "eiland" in de woonwijk en hierdoor ervaar je lekker veel ruimte om je heen. De woning is perfect onderhouden en met een woonoppervlakte van maar liefst zo'n 253 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. Zo heb je de beschikking over een grote lichte woonkamer, eetkamer, dichte aangebouwde keuken, royale luxe badkamer en 5 slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en genieten kun je onder de grote veranda welke achter de woning is gebouwd. Kortom zoek je een nette woning met veel woonruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie ruime entree, precies zoals het hoort bij zo’n mooie grote vrijstaande woning. Vanuit de entree kun je via een trap de eerste verdieping bereiken. Ook kom je de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) tegen en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als laatste kun je vanuit de entree naar de woonkamer en de garage.
De woonkamer is een mooie lichte en royale ruimte. Je hebt aan de voorzijde veel glas en hier kijk je mooi weg over de tuin en de groene singel voor de deur. Via openslaande deuren kun je ook de voortuin in. In de woonkamer is airconditioning aanwezig, ideaal voor de warme dagen.
Vanuit de woonkamer kun je door naar de grote eetkamer welke aan de achterzijde is gelegen. Deze is afgescheiden van de woonkamer. Ook de eetkamer is weer enorm ruim en lekker licht. Hier is voor de warme dagen ook weer airconditioning aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een loopdeur biedt toegang tot de keuken. Verder is er onder de trap nog een bergkast gerealiseerd.
De dichte keuken is aangebouwd en voorzien van een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.
De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin. Verder is er veel bergruimte en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur tref je hier.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en van een goed formaat.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een echte master bedroom. Je hebt hier toegang tot het balkon via openslaande deuren. Ook heb je hier nog een aparte ruimte tot jouw beschikking welke dienst kan doen als kantoor of grote inloopkast.
De royale badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een douche, whirlpool bad, wandcloset, dubbele wastafel en meubel en extra wastafel voor het uitspoelen van kleding. Onder de tegels ligt vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ook deze tweede verdieping is weer een volwaardige etage. Je hebt hier een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde en er is toegang tot een berging/technische ruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde springt in het oog door het halfronde raam. Veder is er bergruimte achter de knieschotten. Extra leuk detail is hier de speelse kapvorm.
De slaapkamer aan de achterzijde is ook weer royaal. Er is een dakvenster en wederom bergruimte achter de knieschotten.
Als laatste hebben we nog de berging/technische ruimte. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop HR combi CW 5 uit 2006) en de WTW unit. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval. Verder is hier een voorziening getroffen om een sauna te plaatsen.
Garage:
De garage is voorzien van elektra, water en tegels op de vloer. Openslaande deuren zorgen voor toegang vanaf de oprit.
Achterin de garage is nog een vaste kast gerealiseerd.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en kunstgazon. Direct achter de woning is een grote overkapping gemaakt waar je lekker droog kunt zitten of beschut bij zonnig weer.
In de hoek is nog een kunststof berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen.
Onder de overkapping is een kraantje aanwezig en elektra. Via een poort kun je de voorzijde bereiken.
Algemeen:
- de woning is voorzien van een alarmsysteem;
- de woning is op de begane grond voorzien van ingebouwde elektrisch te bedienen rolluiken;
- alle kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof;
- de begane grond is afgewerkt met natuursteen op vloer met daaronder vloerverwarming;
- alle wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz;
- de vloeren zijn allemaal van beton en op de verdieping is deze afgewerkt met hout.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.538
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 253 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 815 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportring 3 in Fijnaart
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 676.000 -
748.000
+3.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.538/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportring 3 in Fijnaart ligt tussen de 676.000 en 748.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportring 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oudemolense. 59
Fijnaart
67%
239 m²
-14 m²
640 m²
+252 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportring 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sportring 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportring 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,80 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 5,61 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportring 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportring 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportring 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportring 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus