Westerrand 14 8311 AN Espel
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
266.000
Wonen
90 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MERCATUSWONING
Veelzijdige tussenwoning met een heerlijke tuin!
Deze fijne woning is klaar voor nieuwe, enthousiaste bewoners die hun handen uit de mouwen gaan steken. Het huis heeft veel te bieden in ruimte maar ook in mogelijkheden. Zo zijn de muren en vloeren kaal waardoor je direct aan de slag kan om het naar eigen wens te maken.
De achtertuin ligt op het westen, dat is goed vertoeven in de zomer. Het bijkomende voordeel is de privacy, aan de achterzijde ligt namelijk een groenstrook/bos waardoor je geen inkijk hebt van achterburen.
Alle info op een rij gezet:
*Energielabel C
*Doorzonkamer = veel lichtinval
*Voor- en achterzijde voorzien van zonnescherm
*3 ruime slaapkamers met inbouwkasten
*Vlizotrap naar ruime bergzolder
*Vrijstaande stenen berging
*Achtertuin op het westen
*Geen achterburen = extra privacy
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droomhuis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin over o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
Espel is een mooi dorp middenin de polderlandschappen en vlakbij de dijk. Het dorp is voorzien van een actieve dorpsvereniging met jaarlijkse activiteiten. Verder zijn er een aantal winkels, sporthal- en velden en een bowlingcentrum met horecagelegenheid. Voor meerdere voorzieningen rij je in nog geen 10 minuten naar Emmeloord of de uitvalswegen A6/N50.
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang met trapkast. Doorzonkamer, half open keuken met eenvoudig keukenblok.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en allen voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek, witgoed aansluiting en wastafel.
Vliering:
Bergzolder met CV-opstelling.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.322
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerrand 14 in Espel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 240.000 -
266.000
+9.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 2.322/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerrand 14 in Espel ligt tussen de 240.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerrand 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerrand 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 209.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerrand 14 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 23,09 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 9,01 km |
Supermarkt | 6,80 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 7,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerrand 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus