Verkocht onder voorbehoud
Laan van het Kinholt 205 7823 GE Emmen
€ 185.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
204.000
Wonen
99 m2
Perceel
186 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale eengezinswoning aan de Laan van het Kinholt te Emmen (Emmerhout). Het geheel beschikt over 3 slaapkamers, een ruime, tuingerichte woonkamer en het sanitair is een aantal jaren gelden gemoderniseerd. Ook heeft de woning de beschikking over een vrijstaande stenen berging/schuur. De ligging is zeer fraai te noemen, namelijk aan een rustig hofje met parkeergelegenheid nabij. Tevens ligt het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout op korte afstand van de woning, hier vindt u diverse winkels en supermarkten. Het bruisende centrum van Emmen ligt op circa 10-15 fietsminuten. Een betaalbare woning die nog naar eigen smaak en inzicht kan worden verduurzaamd en gemoderniseerd!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (moderne kleurstelling en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), keuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling, enkel jaren geleden vernieuwd), cv-kast (v.v. cv-ketel, bouwjaar 2014) en woonkamer (tuingericht en voorzien van tuindeur).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (moderne kleurstelling en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting).
Buiten: Stenen berging (v.v. elektra).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1973;
- Cv-ketel bouwjaar 2014;
- Energielabel D, geldig t/m 01-06-2028;
- Vrijstaande stenen berging/schuur (v.v. elektra);
- Perceeloppervlakte 186 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2;
- Inhoud woning 342 m3;
- Tuingerichte en lichte woonkamer;
- Nette keukenopstelling, moderne badkamer en toilet;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer;
- Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het wijkwinkelcentrum van Emmerhout. Het centrum van Emmen is op fietsafstand van de woning gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 204.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van het Kinholt 205 in Emmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 190.000 -
204.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 185.000
€ 1.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van het Kinholt 205 in Emmen ligt tussen de 190.000 en 204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 185.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van het Kinholt 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van het Kinholt 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2018
Verkocht
29-06-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van het Kinholt 205 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,87 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 4,37 km |
Snelweg afrit | 6,74 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van het Kinholt 205.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus