Florastate 16, Eindhoven
82 m²
3 kamers
1996
€ 379.500
Redelijke vraagprijs
Florastate 23 5644 BV Eindhoven
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
488.000
Wonen
111 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In dit prachtig en royaal opgezet appartement geniet jij van alle comfort die je zoekt. Met twee slaapkamers, een L-vormige woonkamer en een half open keuken biedt dit appartement de perfecte omgeving voor jouw dagelijkse bezigheden en ontspanning.
Laat de ochtendzon je begroeten op het balkon, waar je de dag kunt beginnen met een kopje koffie en een rustgevend uitzicht. Of ontspan in de riante en fraai aangelegde gezamenlijke tuin, een oase van rust en groen omringd door de natuur.
Geen zorgen over parkeerproblemen, want jouw nieuwe thuis beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast biedt het souterrain de luxe van een eigen inpandige berging, perfect voor het opbergen van jouw spullen en het creëren van orde in je leven.
De ligging van dit appartement is ideaal voor natuurliefhebbers, met prachtige natuurgebieden in de nabije omgeving. Maak heerlijke wandelingen, geniet van de frisse lucht en laat je omringen door de schoonheid van de natuur, allemaal op steenworp afstand van jouw voordeur.
Kortom, dit appartement biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele leefruimte, maar ook een lifestyle die aansluit bij jouw wensen. Welkom thuis!
Het luxe uitgevoerde appartementencomplex is gesitueerd in het stadsdeel Stratum. Voorzieningen zoals het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Aalst, het fraaie landschap van de Genneper Parken, doktersposten, High Tech Campus, ASML, MMC, talrijke sportaccommodaties alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.
BEGANE GROND
Algemene entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal.
2e VERDIEPING
Portiek met entree appartement.
Ruime hal met ingebouwde kast.
Toiletruimte met closet en fontein.
Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer.
Half open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel- en vrieskast.
Bijkeuken met opstelling cv combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer met ingebouwde kastenwand en toegang tot de badkamer.
Badkamer met doucheruimte, 2e toilet en wastafel met ombouw.
2e Slaapkamer met toegang tot het balkon.
Balkon (12 m2) met de ochtendzon.
ALGEMEEN
Bijzonderheden: videofooninstallatie, draai-/kiepramen, dauerluftung en mechanische ventilatie.
Maandelijkse servicekosten bedragen momenteel: € 230,-- (appartement + berging) en € 19,-- (parkeerplaats).
Huisdieren zijn toegestaan.
Naast de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is er volop parkeergelegenheid voor de deur.
Voor de verkoop van een appartement in dit complex is een projectnotaris aangesteld.
Het is koper niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.189
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florastate 23 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 451.000 -
488.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.189/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florastate 23 in Eindhoven ligt tussen de 451.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florastate 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florastate 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-12-2023
Te koop
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Florastate 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Florastate 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florastate 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 609.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florastate 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastate 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastate 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Florastate 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus