Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Kruisakker 26 5625 SC Eindhoven
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
352.000
Wonen
70 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
INTRODUCTIE – WAAR HET HART VAN VOL IS, STROOMT HET LEVEN OVER
Stel je een plek voor waar het groen van de natuur je begroet, waar de stadse gemakken binnen handbereik zijn en waar je leven in balans komt. Dit instapklare appartement in de levendige wijk Vlokhoven is de sleutel tot een nieuw hoofdstuk. Perfect voor starters die dromen van een eerste thuis, eenpersoonshuishoudens die hun eigen plekje willen creëren, koppels klaar om samen te cocoonen, jonge gezinnen die ruimte en veiligheid zoeken en senioren die comfort en gemak op prijs stellen. Dit is meer dan een huis; dit is waar je thuis komt.
HIGHLIGHTS – DE KERN VAN COMFORT EN STIJL
- Instapklaar appartement: Pak je spullen en begin direct met genieten.
- Tweede verdieping met uitzicht: Jouw eigen uitkijkpunt op de wereld.
- Privéparkeergelegenheid: Altijd jouw auto kwijt kunnen zonder zorgen.
- Moderne keuken & nette badkamer: Luxe en gemak in één.
- Heerlijk balkon op het westen: De zonsondergang wacht op jou.
- Snel beschikbaar: Vertraag je dromen niet, start je toekomst nu.
HET APPARTEMENT – JOUW DROOMWONING ONTRAFELD
Een zeldzame kans doemt op in Vlokhoven; een parel van een appartement dat comfort, stijl en gemak ademt. Bij binnenkomst voel je de warme uitnodiging van een ruimte die klaar is om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Met twee slaapkamers biedt het appartement genoeg ruimte voor een diversiteit aan levensstijlen, van het bruisende gezinsleven tot de serene rust van een boek lezen op een luie zondagmiddag.
Je auto parkeer je zorgeloos op je eigen vaste parkeerplek, een luxe in deze tijden van parkeerdruk. De inpandige berging biedt uitkomst voor alles wat je liever uit het zicht hebt, maar toch binnen handbereik wilt houden. Van seizoensdecoraties tot je verzameling vintage vinyl; hier is ruimte voor al jouw schatten.
De keuken is een lust voor het oog en een feest voor de fijnproever. Strakke lijnen, moderne apparatuur en genoeg werkruimte om de sterrenchef in je naar boven te halen. En wanneer het tijd is om te ontspannen, wacht de badkamer met een heerlijk ligbad en prachtige design radiator om je een spa-ervaring in eigen huis te bieden.
Het balkon op het westen is jouw podium voor de ondergaande zon; een plek waar drankjes gekoeld worden door de avondlucht en waar gesprekken bloeien onder de sterrenhemel. En dat snel beschikbaar? Dat betekent dat je niet hoeft te wachten om je droom te leven; je kunt bijna direct beginnen.
HIGHLIGHTS UITGEDIEPT – WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN
Stap binnen in dit instapklare appartement en laat je meevoeren door de harmonie en rust die het uitstraalt. Het ligt op de tweede verdieping, hoog genoeg om je een gevoel van privacy te geven, maar ook zo dat je nog steeds verbonden bent met de levendige omgeving. De twee slaapkamers ademen mogelijkheden; een plek voor dromen en ontwaken. Parkeer je auto met gemak op je eigen plek en berg je bezittingen op in de ruime inpandige berging. De keuken en badkamer zijn het toonbeeld van moderne elegantie, en het balkon is een uitnodiging voor eindeloze avonden in de buitenlucht. Beschikbaarheid? Die is zo snel, dat het enige wat je hoeft te doen is besluiten wanneer je wilt verhuizen.
SOCIAL MEDIA POST – DEEL JE NIEUWE BEGIN MET DE WERELD
Ontdek #woongeluk in Vlokhoven! Dit #instapklare appartement is jouw canvas voor een leven vol #stijl en #comfort. Perfect voor #starters, #eenpersoonshuishoudens, #koppels, #jongegezinnen en #senioren. Geniet van een moderne keuken, nette badkamer, en een #balkon met uitzicht op de zonsondergang. Plus een #parkeerplaats voor jou alleen! Wacht niet langer, dit is het moment! #tekoop #vlokhoven #woensel #eindhoven #jouwthuis #snelbeschikbaar
PRIKKEL DE ZINTUIGEN – EEN OPROEP TOT ACTIE
Voel de warme gloed van de ondergaande zon op je gezicht terwijl je nipt aan een koel glas op je balkon. Ruik de frisse lucht van het groen in je omgeving terwijl je luistert naar het zachte geruis van de stad in de verte. Proef de creaties uit je eigen moderne keuken en raak geïnspireerd door de ruimte en het licht dat je nieuwe thuis je biedt. Zie jezelf al wonen in dit pareltje in Vlokhoven? Neem dan snel actie! Dit juweel wacht op jou, dus plan vandaag nog een bezichtiging in en zet de stap naar het leven dat je verdient. Waar wacht je nog op? Jouw sleutel tot geluk ligt binnen handbereik!
+++++++++++++++++++++++++++++
INSTAPKLAAR APPARTEMENT
Welkom in jouw nieuwe start: een instapklaar appartement waar het zachte palet van de muren harmonieert met natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. Hier hoef je niet te klussen; je kunt direct beginnen met inrichten naar eigen smaak en genieten van comfort vanaf de eerste dag. Het is een frisse, uitnodigende ruimte die smeekt om jouw persoonlijke stempel.
TWEEDE VERDIEPING MET UITZICHT
Genesteld op de tweede verdieping, biedt dit appartement een perfecte balans tussen privacy en verbondenheid. Het uitzicht strekt zich uit over de groene omgeving van Vlokhoven, waar de seizoenen hun kleurenspel tonen. Het is een uitzicht dat rust brengt na een hectische dag, een visueel toevluchtsoord dat altijd voor je klaarstaat.
PRIVÉPARKEERGELEGENHEID
Zeg parkeerstress vaarwel met je eigen vaste parkeerplaats. Deze luxe is onbetaalbaar in de stad, waar een plekje voor je auto vinden vaak lijkt op een eindeloze schattenjacht. Jouw parkeerplek wacht op je, dag en nacht, vlak bij de ingang van het appartementencomplex. Gemak en gemoedsrust gegarandeerd.
MODERNE KEUKEN & NETTE BADKAMER
Koken wordt een culinair avontuur in de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Strakke kasten, hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte om je kookkunsten naar een hoger niveau te tillen. De badkamer is een serene plek waar je kunt ontspannen in het ligbad.
HEERLIJK BALKON OP HET WESTEN
Het balkon op het westen is jouw privétheater voor de mooiste zonsondergangen. Een plek waar je de dag kunt uitzwaaien en kunt toasten op de nacht. Het is een verlengstuk van je woonruimte, waar je vrienden ontvangt, planten koestert of gewoon geniet van een moment van rust.
SNEL BESCHIKBAAR
Droom niet langer van je nieuwe woning, maar maak het werkelijkheid. Dit appartement is snel beschikbaar en wacht op jou om het tot jouw thuis te maken. Geen lange wachttijden of onzekerheid; slechts de spannende vooruitzichten van een nieuw begin, bijna onmiddellijk na het tekenen van de papieren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 358 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisakker 26 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
352.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisakker 26 in Eindhoven ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisakker 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisakker 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2021
Verkocht
geboden
22-12-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisakker 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisakker 26 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisakker 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,01 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 3,44 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisakker 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisakker 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisakker 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisakker 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus