Prinses Beatrixlaan 63, Egmond aan den Hoef
139 m²
322 m² perceel
5 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Slotweg 34 1934 CN Egmond aan den Hoef
€ 489.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
503.000
Wonen
114 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een historische locatie in het centrum van Egmond aan den Hoef ligt deze speels ingedeelde geschakelde woning, waar gelijkvloers wonen mogelijk is, compleet met een riante dubbele garage. Met een ruime woonkeuken en bijkeuken op de begane grond, evenals een slaapkamer en badkamer die in 2022 zijn toegevoegd in de nieuw gerealiseerde aanbouw, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. De straatgerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de vernieuwde houten vloer en kijkt uit over het welbekende Slotkapel. Geheel opnieuw opgebouwd in 1985, waarbij authentieke details behouden zijn, beschikt deze woning over (deels) vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR++). Op de eerste verdieping zijn door middel van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde veel extra ruimte gecreëerd. Hierdoor zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers ontstaan, die elk uitnodigend zijn en volop mogelijkheden bieden. Ook op de eerste verdieping is een badkamer aanwezig, compleet voorzien van een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is op stahoogte en biedt een overvloed aan bergruimte en mogelijkheden. De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden, waardoor u kunt genieten van de zon gedurende de gehele dag. Achterin bevindt zich een ruime dubbele garage van maar liefst 33 m2, waar u gemakkelijk twee auto's kunt stallen. Of u kunt deze ruimte gebruiken als hobbyruimte, waardoor het een veelzijdige toevoeging is aan de woning. Kortom, deze prachtige woning combineert modern comfort, historische charme en veelzijdige mogelijkheden op een ideale locatie!
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 172 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 541 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang, kelderkast, woonkeuken, bijkeuken, toilet, was/droog aansluitingen, kast met CV-ketel (2022), slaapkamer met badkamer en suite;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: bergvliering te bereiken middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
* gelijkvloers wonen mogelijk
* gelegen op een historische locatie
* aanbouw met slaapkamer en badkamer en suite gerealiseerd in 2022
* dakisolatie, vloerisolatie (deels), muurisolatie en grotendeels dubbel glas
* cv-ketel uit 2022
* niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
* aanvaarding kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.294
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 541 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slotweg 34 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 465.000 -
503.000
+10.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slotweg 34 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 465.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slotweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Oude Wat. 4
Egmond aan den Hoef
84%
109 m²
-5 m²
162 m²
-10 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
mrt 2024
Julianaweg 36
Egmond aan den Hoef
77%
88 m²
-26 m²
102 m²
-70 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slotweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slotweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slotweg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,83 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 9,70 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slotweg 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slotweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slotweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus