Drostweg 23 9761 CN Eelde
€ 324.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
363.000
Wonen
135 m2
Perceel
247 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk gelegen, ruime eengezinswoning, type "tussenwoning" met aangebouwde bijkeuken en ruime aangelegde tuin. De heerlijke goed onderhouden tuin is gelegen op het noorden. Maar door zijn diepte is het toch een zonnige tuin. De woning heeft 4 slaapkamers waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin. De woning heeft een Z-vormige, knusse woonkamer en een aparte eetkamer. De gesloten keuken heeft een royale
L-vormige keuken. Door de aanbouw is er een ruime bijkeuken geïsoleerde berging met "kelder". De noord gerichte tuin is dermate diep dat er altijd en mogelijkheid is om in de zon te zitten, als hij schijnt. De tuin geeft door zijn ligging en inrichting veel privacy. De op loopafstand gelegen garagebox is mogelijk erbij te kopen.
Begane grond: entree, hal, toilet, Z-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken/berging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met wasruimte.
Tweede verdieping: vaste trap, overloop met CV-ruimte, slaapkamer met dakraam.
Info:
- de woning is goed onderhouden en voorzien van dak-, en gedeeltelijk glasisolatie;
- de woonkamer in Z-vorm is gestuukt en heeft een loopdeur naar terras;
- de keuken is uitgevoerd met een gasfornuis en oven, afzuigkap en koelkast;
- de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad, douche en een wastafel;
- op de verdieping is een separaat toilet met wasruimte
- de woning is CV-verwarmd door middel van een Remeha Hr combiketel 2017;
- de garagebox ligt op op loopafstand (optioneel bij te kopen);
- bouwjaar 1970, inhoud 502 m³ en woonoppervlakte 135 m², perceel 247 m²;
- verkoopvoorwaarden van toepassing.
Aanvaarding: in overleg
Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 324.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.404
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drostweg 23 in Eelde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 329.000 -
363.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 324.500
€ 2.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drostweg 23 in Eelde ligt tussen de 329.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 324.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drostweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drostweg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 324.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drostweg 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,04 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 4,13 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drostweg 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus