Deventerweg 14, Gorssel
217 m²
1111 m² perceel
7 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Zutphenseweg 107 7211 EC Eefde
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
589.000
Wonen
127 m2
Perceel
734 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop! Sfeervolle vrijstaande woning met garage, prachtige achtertuin met diverse terrassen en heerlijk overkappingen. Deze woning is echt een bezichtiging waard. Ben je opzoek naar wellicht voor de toekomst een levensloopbestendig woning. De huidige tuinkamer kan ook zeker gebruikt worden als slaapkamer, waarbij voor het realiseren van een doucheruimte in de huidige bijkeuken/wasruimte de voorbereiding van de afvoer al aanwezig is. Dan telt deze woning maar liefst 3 slaapkamers.
Deze prachtige, sfeervolle jaren 30 woning beschikt aan de linkerzijde over een handige carport voor het parkeren van je auto en over een royale oprit aan de rechterzijde van de woning. Kortom ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Zie je jezelf al door de toogvoordeur binnenlopen naar de prachtige entree met een mooie trapopgang naar de eerste verdieping? De meterkast en vernieuwde toiletruimte bevinden zich aan de voorzijde van de hal. Een handige kelderruimte is eveneens aanwezig in de hal.
Vanuit de hal loop je zo de royale, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een massief eikenvloer en een speksteen pellet kachel binnen. Een sfeervolle doorzonwoonkamer met erker aan de zijgevel, een plek waar je heerlijk kan genieten!
De moderne luxe keuken, voorzien van o.a. inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tijdens het bereiden van een overheerlijke maaltijd heb je mooi uitzicht op de achtertuin.
Naast de keuken is de tuinkamer gelegen. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt via de openslaande deuren toegang tot een overdekt terras en de prachtige achtertuin. Aansluitend aan de tuinkamer is de bijkeuken/wasruimte gerealiseerd. De huidige tuinkamer kan perfect worden gebruikt als slaapkamer. Wil je ook een doucheruimte realiseren? Hiervoor zijn al voorbereidingen voor een afvoer voor aangelegd. Ben je opzoek naar een woning met een prachtige werkplek aan huis? Dan heb je in de tuinkamer een prachtige werk locatie gevonden.
Via de fraaie trapopgang in de hal gaan we verder naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de master bed room is voorzien van een riante walk in closet. De vernieuwde moderne badkamer (2012), gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte kan eveneens verwarmd worden met een infrarood plafondpaneel. Vanuit de badkamer bereiken we de bergruimte, waar tevens de Nefit CV ketel uit 2009 is geplaatst. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van handige kastruimte. Voor het opbergen van je niet alledaagse spullen kan je gebruik maken van de bergruimte op zolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.
Nadat we door deze sfeervolle woning zijn gelopen, nemen we je ook graag mee naar de prachtige, verzorgde en omheinde tuin.
De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, waar je heerlijk kan genieten. Een tuinhuis met haard is gelegen achter in de tuin. Waar je ook op een wat frissere avond lekker buiten kunt genieten met de sfeer en warmte van de haard. Zie je jezelf al zitten of liggen aan de rand van de prachtige vijver op de ligstoelen. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten. Er is altijd wel een heerlijk plekje waar je heerlijk in de zon of juist in de schaduw kan zitten. De mogelijkheid voor het sproeien van je tuin met grondwater is aanwezig d.m.v. het puntstuk en de grondwaterpomp.
Ook voor de klussers, motorrijders en/of autoliefhebbers biedt deze woning veel mogelijkheden. De woning beschikt over een vrijstaande garage met smeerput en een elektrisch garagedeur. Het dak van de garage is voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor ook zeker aan het energieverbruik is gedacht.
De mogelijkheid voor het levensloopbestendige maken van deze sfeervolle jaren 30 woning is d.m.v. een kleine aanpassing gemakkelijk te realiseren. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde sfeervolle vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg, nabij het centrum van Eefde. Een goede bereikbaarheid naar diverse steden en voorzieningen zoals als een supermarkt, winkels, basisschool, huisarts en speeltuin bevinden zich op korte afstand.
Deze unieke kans wil je niet missen. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis voor je gezin, een plek om te ontspannen en tot rust te komen, deze woning heeft het allemaal. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze droomwoning aan de Zutphenseweg 107 in Eefde wacht op jou!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1932, woonoppervlakte 127 m2, inhoud 508 m3;
• De woning is gelegen op een ruim perceel van 734 m2;
• Puntstuk aanwezig voor het sproeien van de tuin met grondwater;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Vloerverwarming in de tuinkamer/slaapkamer;
• 12 zonnepanelen en een Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.323
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 734 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zutphenseweg 107 in Eefde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 565.000 -
589.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.323/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zutphenseweg 107 in Eefde ligt tussen de 565.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zutphenseweg 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gymnastiekl. 25
Eefde
73%
121 m²
-6 m²
436 m²
-298 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zutphenseweg 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zutphenseweg 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zutphenseweg 107 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,75 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 7,02 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zutphenseweg 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zutphenseweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zutphenseweg 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zutphenseweg 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus