van der Goesstraat 53, Duiven
145 m²
230 m² perceel
7 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Mercurius 29 6922 LK Duiven
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
407.000
Wonen
104 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie centrale ligging in Duiven staat deze keurig onderhouden tweekapper met veel lichtinval en vrij gelegen achtertuin op het (noord)westen.
Fraaie onderhoudsvrije voortuin waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Erg handig is de carport en er is de mogelijkheid aanwezig om hier in de toekomst een garage aan te bouwen.
104.4 m2 woonoppervlakte | Energielabel A | Keuken 2009 | Badkamer 2001 | Gasloos
In de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen in Duiven zoals: winkels en eetgelegenheden, treinstation, bushalte, sportfaciliteiten, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen (A12). Het Horsterpark en Winkelcentrum Eilandplein zijn op loopafstand te bereiken.
Kortom een prima woning voor de doorstromers op de woningmarkt.
Begane grond:
Entree:
Entree met garderobe, meterkast v.v. uitgebreide groepen en stadsverwarmingsinstallatie,
toilet met fontein en wandcloset en trap naar eerste verdieping. Onder de trap nog een ruime opbergkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de kamer is aan achterzijde gelegen en voorzien van doorgelegde laminaatvloeren. Lekker veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan achterzijde van de woning.
Genoeg plek voor een ruime eettafel met voldoende stoelen. Aan de voorzijde de open keuken is geplaatst in 2009. In de keuken diverse inbouwapparatuur;
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Koelkast
Achtertuin:
Zowel vanuit de woonkamer als via poort bij carport toegang naar de groen aangelegde achtertuin. Fijne privacy volle tuin die veel groen bezit. Vrijstaand tuinhuisje geplaatst met vernieuwde dakbedekking uit 2020.
Voortuin:
De voortuin is keurig netjes aangelegd en voorzien van vaste beplanting. De oprit naast de woning is ruim genoeg voor meerdere auto’s en heeft een grote carport. Achter de carport een aparte houten berging waar je met gemak meerdere fietsen en of scooter in kwijt kunt.
1e verdieping:
Overloop die toegang geeft naar 3 slaapkamers: ouderslaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapel.
De nette en keurig onderhouden badkamer (2001) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met zeer compleet meubel.
2e verdieping:
Voorzolder met hier ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. Er is een zijraam en bergruimte onder de knieschotten en toegang naar de ruime 4e slaapkamer. De 4de slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van groot dakraam.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1991
Indicatie inhoud: 362 m3.
Woonoppervlakte: 104.4 m2.
Berging: 8.3 m2.
Tuinhuis: bestaande uit berging 6,2 m2 en overkapping 9,3 m2.
Carport: 13.3 m2.
Perceeloppervlakte: 230 m2.
Bijzonderheden:
Energielabel A.
Isolatie middels dak- muur en vloerisolatie.
Stadsverwarming aanwezig, dus gasloos!
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd door schildersbedrijf.
Badkamer uit 2001.
Keurige keuken van ca. 2009.
Nieuwe dakbedekking dakkapel uitgevoerd in 2024.
Ruime oprit voor meerdere auto’s en eigen carport!
Oplevering in overleg.
Meer informatie naast Huispedia is te zien op
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 118m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mercurius 29 in Duiven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 366.000 -
407.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.798/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mercurius 29 in Duiven ligt tussen de 366.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mercurius 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mercurius 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Duiven
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mercurius 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mercurius 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.784
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mercurius 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercurius 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercurius 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mercurius 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus