Oudstraat 28, Dongen
151 m²
229 m² perceel
5 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Oudstraat 29 5103 ML Dongen
€ 369.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
328.000
Wonen
104 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een goed onderhouden, instapklare en ruime tussenwoning aan een rustige weg gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Hoge Akker", gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Het is een jonge en groene woonwijk met veel groen en talrijke speelplaatsen voor kinderen.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met daarin de toiletruimte met een modern zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar verdieping 1.
De ruime woonkamer is tuingericht. Op de vloer ligt een lichte eikenkleurige laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast.
Via een loopdeur kom je in de gedeeltelijk bestraatte tuin met daarin een stenen berging die voorzien is van elektra. Er is tevens een achteruitgang die uitkomt op een brandgang. Aan de achtergevel is een buitenkraantje geplaatst.
De U-vormige keuken uitgevoerd in hoogglans wit met een grijs keramisch keukenblad (uit 2016) is van de nodige apparatuur voorzien, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een RVS spoelbak met één-greeps-mengkraan, een vaatwasser en een aparte apparatenkast met daarin een combi oven/magnetron. De keuken beschikt over heel veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop, die toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer en ligt aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat dat is doorgelegd in de overloop en de andere 2 slaapkamers. In deze slaapkamer is een airco geplaatst, die naast verkoeling ook warmte kan geven. Er is een handbediend rolluik.
Slaapkamer 2 is de op één na grootste slaapkamer en ligt aan de voor/straatzijde en is ook voorzien van een handbediend rolluik.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is nu in gebruik als walk in closet.. Ook deze kamer heeft een rolluik.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en heeft een ligbad met douchewand, een badmeubel en een duo-bloc. Er is een infrarood paneel geplaatst.
Tweede verdieping:
Via een vaste open trap kom je op de open zolderverdieping, waar nog een aparte kamer gerealiseerd kan worden. Er is een Velux venster geplaatst en op de vloer ligt een laminaat vloer.
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV HR- combiketel (2021). Daarnaast is hier ook de omvormer geplaatst voor de 12 zonnepanelen op het dak.
Achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
* Gebruiksoppervlak wonen van 98,10 m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
* Bruto inhoud woning 347 m3
* Woning is zeer centraal en fraai gelegen nabij de nodige voorzieningen.
* Verwarming en warm water middels een eigen HR Nefit combiketel uit 2021
* Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
* Energielabel C
* Bouwjaar 1991
* Parkeren op openbaar terrein.
* Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.553
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudstraat 29 in Dongen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 305.000 -
328.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.553/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudstraat 29 in Dongen ligt tussen de 305.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 369.500
Door makelaar
01-08-2016
Verkocht
23-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dongen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dongen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dongen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudstraat 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,84 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 7,16 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 477.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus