Volleringweg 10, Waarland
94 m²
305 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Ruimtevaartstraat 38 1746 AK Dirkshorn
€ 449.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
450.000
Wonen
131 m2
Perceel
197 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zelden is een woning zo geweldig opgeknapt als deze! Werkelijk alles is gedaan aan deze woning en bovendien nagenoeg energieneutraal. Dankzij de 27! zonnepanelen en warmtepomp zijn de energiekosten nagenoeg nihil. De woning is geheel (na)geïsoleerd en is gasloos gemaakt. Een en ander blijkt ook wel uit het Energielabel: A++.
In 2022 en 2023 heeft de verbouwing plaats gevonden. Zo is de woonkamer vergroot, de keuken nieuw geplaatst en is het sanitair luxe, modern en strak. Modern en strak is eigenlijk de hele woning. Vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.
Aan de buitenzijde is Keralit gevelbekleding met isolatie geplaatst, is de vloer geïsoleerd en het dak van binnenuit geïsoleerd. Werkelijk een woning waar u zo in kunt trekken.
Ook de ligging van de woning is top, een groot speelveld aan de overzijde en alle voorzieningen op loopafstand zoals, een basisschool, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid bij de woning.
Kortom, kom snel kijken bij dit unieke, luxe en energiezuinige object!
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, garderobe ruimte met daaronder de vloerverwarming verdeelunit, modern toilet en woonkamer met uitbouw, bijkeuken en open keuken.
De prachtige en ruime woonkamer is perfect afgewerkt met fraaie vloer, vloerverwarming, sfeervolle elektrische haard, schuifpui naar de tuin en aansluitend naar de luxe open keuken. Deze keuken heeft een slijtvast luxe 'Hymax' werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een kookeiland met vijf-pits inductieplaat, afzuigkap weggewerkt in het plafond, een grote Amerikaanse koel- vrieskast, vaatwasser, combi oven, koffiezetapparaat, warm houdt lades, spoelbak met Quooker kraan en een wijn/klimaatkast. Een grappig extraatje is het vacuümmeer apparaat.
In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling, extra bergruimte en de achterdeur te vinden.
Tuin:
Ook de tuin is onderhanden genomen. Aangelegd met een fraaie terrastegel, gazon, plantenborders, berging, achterom en als klap op de vuurpijl je eigen wellness hottub! De hottub wordt dankzij de elektrische doorstroomboiler ideaal verwarmd. Tevens is de ligging gunstig op het zuidwesten. Heerlijk genieten in je eigen achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet en technische ruimte.
De slaapkamers hebben beide airco units en rolluiken voor de ramen. In de voorste slaapkamer is een bed ombouw met elektrapunten en bediening voor de rolluiken.
De luxe badkamer heeft een grote sunshine inloopdouche (tijdens het douchen kunt u uw kleurtje bijwerken) met dubbele regen douche, handdouche, wastafeltrog met twee kranen, verwarmde spiegel met ringverlichting, kast- en laderuimte en elektrische verwarming. De kranen zijn uitgevoerd in "brush metal look", net even luxer dan standaard. Prettig is dat de toiletruimte separaat is. Ook deze is luxe met hangend closet en met douchereinigingsfunctie.
In de technische ruimte staat de warmtepomp met 500 l boiler en een buffervat ten behoeve van de vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en vaste kasten. Beide slaapkamers hebben een dakraam (Velux) met verduisteringsgordijn, een airco unit, inbouwspots en zijn netjes afgewerkt met pvc op de vloer. In de vaste kast bevindt zich de mechanische ventilatie en omvormer ten behoeve van de 27 zonnepanelen.
Bijzonderheden;
Instapklare woning
Gasloze woning
27 zonnepanelen
A++ energielabel
Volledig geïsoleerde woning
Uitgebouwde woonkamer
Vloerverwarming in de begane grond
Hypermoderne keuken
Warmtepomp met buffervat
500 liter boilervat
Luxe sanitair
Airco's voor verkoeling en verwarming
4 slaapkamers
Tuin met hottub
Elektrisch zonnescherm
Kunststof kozijnen
Keralit gevelbekleding
Kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruimtevaartstraat 38 in Dirkshorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 408.000 -
450.000
+1.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.427/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruimtevaartstraat 38 in Dirkshorn ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruimtevaartstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 31
Dirkshorn
77%
102 m²
-29 m²
335 m²
+138 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Roockershuys 29
Tuitjenhorn
72%
105 m²
-26 m²
118 m²
-79 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruimtevaartstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 449.000
Door makelaar
28-03-2024
Te koop
06-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruimtevaartstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruimtevaartstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,27 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 11,21 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.560
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruimtevaartstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruimtevaartstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruimtevaartstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruimtevaartstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus