Prins Willem-Alexanderweg 2-A, Schalkhaar
440 m²
1227 m² perceel
9 kamers
€ 1.295.000
Hoog in de markt
De Nieuwe Aanleg 2-A 7431 BR Diepenveen
€ 1.100.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.078.000 -
1.155.000
Wonen
306 m2
Perceel
2.310 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE VILLA (307 M²) GESCHIKT VOOR GROOT GEZIN, MET AUPAIR OF KANTOOR AAN HUIS MET PRACHTIGE, BESLOTEN TUIN OP EEN GROTE KAVEL 2310 M².
Deze vrijstaande villa (semi-bungalow) staat op een prachtige plek in het dorp Diepenveen. Dichtbij het centrum van het dorp, bij scholen, winkels, sportverenigingen, 18-holes golfbaan en het mooie Kolkbos. Binnen 20 (auto)minuten zit u op de A1 en met 10 minuten bent u bij het Deventer station.
Deze ruime woning heeft vele gebruiksmogelijkheden. Gescheiden van de hoofdbewoners kan een aupair inwonen of men kan eenvoudig mantelzorg verlenen. Voor een kantoor aan huis is deze woning ook uitermate geschikt.
Middels de riante oprit, waar u onder de carport uw beide auto's kwijt kunt, komt u bij de woning met de overdekte entree. De lange hal geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met zithoek en houtkachel sluit aan op de moderne half-open woonkeuken. De tweede woonkamer heeft een eigen keuken, badkamer en eventueel slaapkamer. Ook geeft de gang toegang tot de kelder, de wasruimte en het gastentoilet .
De slaapkamer is ook te gebruik voor een kantoor aan huis. De voormalige dubbele garage is omgebouwd tot een kortere berging en alleen van buitenaf toegankelijk.
Indeling:
Kelder:
Ruime provisie kelder van ca. 23 m².
Begane grond:
Een lichte, tuingerichte woonkamer met een zithoek en gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de half open woonkeuken waar u aan de grote eettafel geniet van het licht en het uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, oven, afzuigkap, fornuis en een close-in-boiler.
Vanuit de hal is de ruimte toegankelijk waar de voormalige garages gedeeltelijk zijn omgebouwd tot gezellige TV-kamer/werkkamer/slaapkamer. Deze ruimte zou ook geschikt zijn als kantoor/praktijk aan huis.
De hal heeft een garderobehoek, wasruimte (oude badkamer) voor de wasmachine/droger, het gasten toilet en de achteringang. Tevens treft u hier de tweede woonkamer met keukenopstelling en badkamer met bad, toilet en wastafel.
1e verdieping:
Middels de houten, open trap komt u op de ruime (speel)overloop waar veel licht binnen komt vanuit de dakkapel.
Op deze verdieping treffen we 4 (slaap)kamers en 2 badkamers aan. Bij de masterbedroom (ca. 25 m²) met loggia, met veel vaste kasten treft u een riante badkamer met inloop-douche, hoekbad, toilet en dubbele wastafel.
De overige slaapkamers zijn respectievelijk 31 m², 18,5 m² en 8,5 m². De 2e badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
Buiten:
De tuin is mooi, ruimtelijk aangelegd, kindvriendelijk en heeft diverse terrassen waar u altijd een zonnig plekje vindt.
In de tuin is een bergruimte voor houtopslag, een volière, een overkapping, een ruime, dubbele garage/schuur van ca. 40 m².
Aan de voorkant van de woning zijn de 2 voormalige garages in gebruik als bergruimte ca. 15 m² en is een carport voor twee auto's.
Kenmerken:
- Uitermate geschikt voor inwoning van een ouder/kind met eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer
- Zonnige kavel met besloten tuin
- 4 slaapkamers boven
- Veel bergruimte in en buiten de woning
- Honeywell Evotouch verwarmingssysteem aanwezig, waarbij de woning in zones verwarmd kan worden
- Luxe afwerking van de woning
- Centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen
- Kapisolatie, dubbel glas, spouwisolatie, Energielabel C
Graag nodigen we u uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze verrassende villa!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.595
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 306 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 2310 m2
- Inhoud 1278 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Nieuwe Aanleg 2-A in Diepenveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.078.000 -
1.155.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 3.595/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Nieuwe Aanleg 2-A in Diepenveen ligt tussen de 1.078.000 en 1.155.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Nieuwe Aanleg 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raalterweg 22
Schalkhaar
56%
251 m²
-55 m²
2990 m²
+680 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Burg. Arrië. 32
Diepenveen
81%
301 m²
-5 m²
2024 m²
-286 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Nieuwe Aanleg 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-08-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Nieuwe Aanleg 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Nieuwe Aanleg 2-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 1,06 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 7,05 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.525
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Nieuwe Aanleg 2-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Nieuwe Aanleg 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Nieuwe Aanleg 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Nieuwe Aanleg 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus