Jan Wolkerslaan 239 1112 ZH Diemen
Deze unieke woning is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en kan ook gebruikt worden als woon- en werkruimte door de 2 ingangen van het pand.
In de onderste woonlaag vindt u een hal met 2 slaapkamers en een compleet zelfstandige woonruimte, voorzien van woonkamer, keuken, slaapkamer, douche, toilet en een wasruimte.
De woning is gelegen aan een van de mooiste grachten van de stad, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op de rand van de binnenstad. De woningen in deze zeer gewilde wijk zijn in oude stijl gebouwd met alle voordelen van nieuwbouw.
't Haegsch Hof (2007) is gebouwd op het terrein van de voormalige Staatsdrukkerij en wordt gekenmerkt door een statige uitstraling welke herinnert aan oud-Hollandse grachtenpanden. In het hart van de buurt bevinden zich de moderne kindcentrum O3 met een brede school, diverse kinderdagverblijven en het Deltaplantsoen met een Krajicek Playground (8100 m2 groot, voorzien van tal van spel- en sportmogelijkheden, in combinatie met natuurelementen).
Het appartement is centraal gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum en het Haagse Bos. De vele stedelijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, bioscopen, theaters, restaurants en cafés, de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor, het stadhuis en de bibliotheek. De reistijd naar autosnelweg A12 en andere uitvalswegen is slechts enkele minuten.
De indeling is als volgt;
De entree is op de begane grond of via een centrale hal met bel- en brievenbussentableau en intercom kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree van de woning, hal met meterkast en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine/droger.
In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, een ligbad en een wastafel met meubel.
De royale lichte woon-/eetkamer is ca. 13.48 x 5.14.
De luxe open keuken heeft een hardstenen topblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en 2 apothekerskasten. Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige terras.
Het ruime terras is ca. 10.54 x 3.60 en is gedeeltelijk overdekt en heeft vrijwel de gehele dag de zon.
Op deze verdieping is er een zeer ruime slaapkamer van ca. 5.15 x 3.64.
Benedenverdieping;
Trap vanuit de woonkamer naar de begane grond. Vanuit de hal zijn er openslaande deuren naar de straatkant en toegang tot 2 ruime slaapkamers; een slaapkamer van ca. 4.94 x 2.66/1.58 en een slaapkamer van ca. 4.94 x 2.30.
Het overige gedeelte van de begane grond is verbouwd in 2015 tot een zelfstandige woonruimte wat zeer geschikt is als woon-/slaapruimte, maar ook als praktijk-/werkruimte en heeft een deur naar de straatkant.
De (woon)kamer is ca. 5.11 x 3.17 en is voorzien van een modern keukenblok (2017) met een hardstenen topblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is ca. 3.51 x 2.73.
De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek met stortdouche, een toilet, een wastafel met meubel en aansluiting van de wasmachine/droger. Vanuit de badkamer is er toegang tot een vaste kast met meterkast.
De woning heeft een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.
Overige informatie;
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 185 m2
- Oppervlakte terras ca. 35 m2
- Zonnig terras, gedeeltelijk overdekt
- Binnen en buiten zeer goed onderhouden
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 207,-
- Actieve VvE parkeergarage, maandelijkse bijdrage € 30,-
- Schilderwerk kozijnen 2022
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Parketvloer door het gehele appartement
- Centrale verwarming en warm water d.m.v. stadswarmte
- Volledig geïsoleerd
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Woon- en/of werkruimte
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.
_____________________________________________________________________________________________
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.055.000 - 1.173.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Wolkerslaan 239 in Diemen
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Jan Wolkerslaan 239 in Diemen ligt tussen de 1.055.000 en 1.173.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 969.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Wolkerslaan 239.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Wolkerslaan 239 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Wolkerslaan 239 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Wolkerslaan 239 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Wolkerslaan 239.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Wolkerslaan 239 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Wolkerslaan 239 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan Wolkerslaan 239 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus