Kees van Dongenpad 5, Diemen
82 m²
3 kamers
2015
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Bart van der Leckhof 108 1112 WT Diemen
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
642.000
Wonen
86 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijk weids uitzicht heb je hier vanaf de 5de verdieping!
Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van ruim 86m² heeft een fantastische vrije ligging aan het plein van het Bart van der Leckhof.
Na binnenkomst in het complex 'De Stijl' pak je de lift naar de 5de verdieping en daar stap je de woning binnen.
De hal is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen.
Daarnaast bevinden zich hier de meterkast, een kast met de stadsverwarmingsinstallatie, een kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, en dan nog de toiletruimte.
De toiletruimte is modern neutraal uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vervolgens stappen we de woonkamer binnen.
Deze is speels van vorm en biedt toegang tot het royale (ruim 10m²!) op het zonnige zuiden gelegen balkon.
Hier vandaan kijk je over het plein en de rest van de omgeving.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en royale eettafel.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland.
De huidige eigenaren hebben 'out of the box' gedacht bij het samenstellen van de keuken en hebben gekozen voor een bronskleurig front gecombineerd met een groen marmer (Alpi Verde) aanrechtblad.
Gedurfd, maar zeer fraai en dit moet je echt 'live' gezien hebben om een goede indruk te krijgen.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging ('downdraft'), Amerikaanse, dubbeldeurs koelkast met vriezer en ijsblokjes dispenser, combi oven-magnetron, vaatwasser op ergonomische hoogte (dus iets verhoogd aangebracht) en combi-Quooker voor warm en kokend water.
Daarbij biedt de keuken een zee aan opbergruimte.
Vanuit de gang is er tevens toegang tot de 2 slaapkamers en de ruime badkamer.
Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon.
De grootste slaapkamer is voorzien van een grote linnenkast die in overleg achter kan blijven.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Douchen doe je in de grote douchecabine die afsluitbaar is middels glazen deuren en welke voorzien is van een thermostatische mengkraan, handdouche en regendouche. Comfort in optima forma!
De badkamer is deels betegeld en deels voorzien van een moderne betonciré.
Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een privé berging op de begane grond en een parkeerplaats in het naastgelegen complex.
De parkeerplaats dient gezamenlijk met de woning te worden aangekocht.
Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 27.500,-- k.k.
Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in de moderne en zeer populaire woonwijk 'Holland Park'.
De door Sjoerd Soeters ontworpen woonwijk, naar voorbeeld van het eveneens door hem ontworpen Oostpoort en het Kopenhagense 'Sluseholmen', kent een mix van grote en kleine appartementen in zeer diverse, soms grachtenpand-achtige appartementencomplexen.
De voorzieningen in de omgeving zijn dik in orde.
De wijk beschikt over een gezondheidscentrum, diverse cafés en restaurants, supermarkt, lagere school, openbaar vervoer in de vorm van bus, metro en trein, maar ook met eigen vervoer ben je snel de stad in of uit, want het levendige Amsterdam Oost ligt 'om de hoek'.
Schiphol en Het Gooi liggen op 15 tot 20 autominuten.
Grondsituatie:
Eigen grond (dus geen erfpacht)
Oppervlakten conform de BBMI:
Woning: ruim 86m²
Buitenruimte: ruim 10m²
Berging: bijna 4m²
Oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Woning: € 166,86 per maand
Parkeerplaats: € 45,54 per maand
Details:
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een massief eiken visgraatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimten, deze zijn betegeld).
- Alle wanden en plafonds van de woning zijn voorzien van strak stucwerk.
- De gehele woning is voorzien van Luxaflex raamdecoratie.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsysteem, is gasvrij en dus voorbereid op de toekomst.
- Roerende zaken conform de lijst (zie Move)
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
- De elektrische installatie omvat 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
- Het complex beschikt over algemene fietsenstalling voor alle bewoners.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.558
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bart van der Leckhof 108 in Diemen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 586.000 -
642.000
+8.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 7.558/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bart van der Leckhof 108 in Diemen ligt tussen de 586.000 en 642.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bart van der Leckhof 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bart van der Leckhof 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bart van der Leckhof 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bart van der Leckhof 108 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bart van der Leckhof 108 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bart van der Leckhof 108.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckhof 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bart van der Leckhof 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bart van der Leckhof 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus