Ceintuurbaan 7, Deventer
270 m²
258 m² perceel
8 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Heukelenseweg 4 7418 ED Deventer
€ 598.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
662.000
Wonen
125 m2
Perceel
542 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij starten de verkoop met een OPEN HUIS op vrijdag 24 mei van 15.00 - 16.30 uur. Je kan dan zonder het maken van een afspraak deze woning bezichtigen.
Welkom in buurtschap 'de Snippeling', centraal gelegen in Deventer. Hier vind je deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 542 m². Helemaal achterin de tuin staat een rietgedekte overkapping – de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van de groene omgeving.
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de entree met toiletruimte. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, die in verbinding staat met een extra kamer aan de voorzijde. Ideaal als thuiskantoor of speelkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en via de schuifpui wandel je zo de tuin in. Aan de tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Indien gewenst kan de bestaande muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd worden.
Op de eerste verdieping zijn twee bijzonder ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst door een muur te plaatsen, waardoor je drie slaapkamers creëert. Bijzonder aan deze kamer is de hoogte en het zicht tot in de nok. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een overvloed aan bergruimte.
En dan de locatie! Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum de Flora ligt op slechts twee minuten rijden. Aan de overkant van het wijkje vind je sportcentrum de Scheg en de uitvalswegen zijn dichtbij. Voor de kinderen is het voortgezet onderwijs slechts een kwestie van de Holterweg oversteken. En wil je het stadse opsnuiven, dan is de Deventer binnenstad binnen 10 minuten op de fiets te bereiken.
Op het dak liggen 20 zonnepanelen die in 2023 een opbrengst van ongeveer 5500 kWh genereerden. De woning is in 2009 compleet gerenoveerd waarbij isolatie is aangebracht, de kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR+ glas. Eén en ander heeft geresulteerd in een energielabel A.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.784
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 542 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 334m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heukelenseweg 4 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 599.000 -
662.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.000
€ 4.784/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heukelenseweg 4 in Deventer ligt tussen de 599.000 en 662.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heukelenseweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heukelenseweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heukelenseweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heukelenseweg 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 1,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 791.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heukelenseweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heukelenseweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heukelenseweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heukelenseweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus