Citroenvlinder 32, Deventer
104 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Cartesiusstraat 25 7412 EN Deventer
€ 279.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
72 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Cartesiusstraat 25, Deventer
Wil je graag thuiskomen in een gezellige tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin op het westen? Dan is deze tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op zolder) en een zonnige tuin precies wat je zoekt. Waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen!
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke ‘de Zandweerd’ met zijn vele voorzieningen dicht in de buurt. Met een supermarkt op loopafstand en het bruisende centrum van Deventer op slechts 5 minuten fietsen, geniet je van het beste van beide werelden. Bovendien zijn kinderopvang, scholen, speeltuinen en sportverenigingen allemaal in de directe omgeving te vinden. Dankzij de nabijheid van het NS-station van Deventer en de snel bereikbare uitvalswegen zoals de A1, N344 en N337, is de bereikbaarheid uitstekend.
Begane grond: via de hal met een granito vloer betreed je de gezellige woonkamer met houten vloer. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde uitkijkt op de achtertuin. De keuken, met toegang tot de tuin en een handige kelderkast, is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een toiletruimte.
1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Ook vind je op deze verdieping de witgoedaansluitingen.
2e verdieping: nog een trap omhoog leidt naar de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt met een dakkapel, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Op de overloop is tevens de cv-opstelling gesitueerd.
Buiten: buiten geniet je van een zonnige achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden en veel privacy dankzij de schuttingen. In de houten berging is ruimte voor het stallen van fietsen en opbergen van tuinspullen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, terwijl de voortuin is aangelegd met siergrind en bestrating voor een onderhoudsvriendelijk karakter.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1941
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Perceeloppervlakte: 114 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Diepe zonnige tuin
- Spouwmuurisolatie 2020
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.875
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 11m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cartesiusstraat 25 in Deventer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
315.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.875/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cartesiusstraat 25 in Deventer ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cartesiusstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cartesiusstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2020
Verkocht
20-01-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cartesiusstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cartesiusstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,26 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cartesiusstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cartesiusstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cartesiusstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cartesiusstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus