Tussenhaven 36 2635 GG Den Hoorn
In de wijk Oude Veiling in Den Hoorn treft u deze heerlijk vrij gelegen, lichte dubbele bovenwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, eigentijdse keuken en een heerlijk zonnig dakterras op het Zuidoosten. De woning is gelegen nabij scholen, winkels in Den Hoorn en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Entree woning, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met trap naar tweede verdieping en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en een inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan achterzijde met vaste kast onder de trap. Deze slaapkamer is eventueel bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan voorzijde. Tot slot is er een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Nu één grote open ruimte met een riante thuiswerkplek, eenvoudig in kamers in te delen met de opstelplaats CV-combiketel en opstelplaats wasmachine/droger. Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden met vrij uitzicht.
Op de begane grond, direct naast de woningen treft u de stenen berging van ca. 6,5 m2.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1996
- Netto woonoppervlakte 105 m2 conform de NVM meetinstructie
- De VVE is ingeschreven bij de KVK en er is een collectieve opstalverzekering. Beide eigenaren (Tussenhaven 34 & 36) hebben besloten om het onderhoud te financieren uit eigen middelen indien dit aan de orde is.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels AWB CV combiketel uit 2009
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Zonnig dakterras met vrij uitzicht
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Alle voorzieningen op korte afstand te vinden, centrum Delft 10 minuten fietsen.
Overweegt u dit appartement te kopen? ...... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.048
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tussenhaven 36 in Den Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Tussenhaven 36 in Den Hoorn ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tussenhaven 36.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tussenhaven 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Delfland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tussenhaven 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Delfland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tussenhaven 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tussenhaven 36.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenhaven 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenhaven 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tussenhaven 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus