Dirkjespeer 3, Den Hoorn
141 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Schoolstraat 33 2635 CR Den Hoorn
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
561.000
Wonen
122 m2
Perceel
161 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Den Hoorn op steenworpafstand van Delft.
Op een fraaie locatie in Den Hoorn bevindt zich deze 6-kamerwoning met parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein, lichte en ruime woonkamer, een diepe zonnige achtertuin met een berging en achterom.
De dorpskern van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand met o.a. een gezellige winkelstraat. Hier bevinden zich o.a. twee warme bakkers, slager, kaasboer, cadeauwinkel, drogist en een supermarkt. In de buurt is ook een aantal gezellige speel- en dierenweides aanwezig. Tevens is het centrum van Delft op fietsafstand te bereiken en is de ligging ten opzichte van het station Delft en de uitvalswegen A4, A12 en de A13 erg gunstig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is er parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Entree woning, hal, meterkast, toilet met fonteitje, trap naar de 1e verdieping; de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer; aan de voorzijde gelegen half-open keuken voorzien van een 5-pitsgasfornuis en diverse inbouwapparatuur en kokendwaterkraan en een handige trapkast; de lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een schuifpui is er toegang tot de ca 12m diepe achtertuin met berging en achterom.
1e verdieping:
overloop, trap naar de 2e etage; twee slaapkamers aan de achterzijde; badkamer voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon.
2e etage:
overloop met aan de voorzijde een praktische wasruimte met gootsteen, tevens opstelplaats van de CV-combiketel (Bosch 2011). Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1996;
- Perceelgrootte 161 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte circa 122 m2;
- Inhoud: 405 m3;
- Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Glasvezel internet aanwezig.
Afmetingen:
- woonkamer 6.11 x 5.08
- keuken 5.28 x 2.73
- slaapkamer 5.08 x 3.01
- slaapkamer 3.09 x 2.04
- slaapkamer 2.97 x 2.96
- badkamer 2.99 x 1.88
- slaapkamer 4.07 x 2.32
- berging 3.88 x 1.85
- achtertuin 12.07 x 5.39
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.303
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (5m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 33 in Den Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 542.000 -
561.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.303/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 33 in Den Hoorn ligt tussen de 542.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Delfland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Delfland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Delfland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,78 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus