Oranjestraat 49, Den Helder
85 m²
102 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Hoog in de markt
Oranjestraat 36 1781 RM Den Helder
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
373.000
Wonen
142 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De geschiedenis van dit statige pand weerspiegelt zich in zijn veelzijdigheid. Voorheen diende het als een verhuurobject, bestaande uit twee studio's en een praktijkruimte. Maar nu, met de laatste huurder vertrokken, opent zich een wereld van kansen voor nieuwe eigenaars.
Gelegen in de levendige Oranjestraat, een bruisende enclave binnen de volkswijk de Visbuurt, ademt deze buurt een rijke geschiedenis van vissersleven en gemeenschapszin. Tegenwoordig omarmt het diversiteit terwijl het toch het warme gevoel van samenhorigheid behoudt.
Bij het betreden van het pand, wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van circa 63 m2, compleet met een eenvoudige keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een bescheiden badkamer met toilet en handige aansluitingen voor wasmachine en droger.
De eerste verdieping onthult een oase van rust met drie ruime slaapkamers, een cv-ruimte en nog een badkamer met toilet, perfect voor het comfort van uw gezin.
Aan de achterzijde van het pand wacht een inspirerende ruimte van circa 43 m2 op u, volledig uitgerust als praktijk- of kantoorruimte, inclusief keuken en doucheruimte met toilet. Momenteel verhuurd aan een yogaschool, biedt deze ruimte een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit in gebruik of een solide investering.
Hoewel er nog werk te verrichten valt, biedt dit pand een canvas voor uw toekomstige dromen en plannen.
Het betreft hier een voormalig investeringsobject; de eigenaar heeft hier nooit zelf gewoond en kan daarom geen persoonlijke informatie verstrekken. Transparantie staat echter centraal: wat u ziet, is wat u krijgt.
Wij nodigen u van harte uit om dit unieke pand persoonlijk te komen ervaren. Met een richtprijs van € 275.000,- kosten koper, waarbij biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen, wacht dit pand op zijn nieuwe eigenaar. De sleutel tot uw toekomst ligt binnen handbereik.
Deze presentatie biedt slechts een voorproefje van wat dit pand te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit pand voor u in petto heeft.
Hoewel we alle inspanningen hebben geleverd om de informatie zo nauwkeurig mogelijk weer te geven, adviseren we u om bij aankoop alle relevante details grondig te controleren. Alle informatie is indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing op alle via ons aangeboden objecten. Een aanbieding is altijd vrijblijvend en de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. De verkoopwijze kan naar eigen inzicht worden gewijzigd zonder voorafgaande kennisgeving aan potentiële bieders of geïnteresseerden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.937
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjestraat 36 in Den Helder
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 312.000 -
373.000
+18.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjestraat 36 in Den Helder ligt tussen de 312.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjestraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjestraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjestraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 28,24 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 203.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjestraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjestraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjestraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus