De Brink 380, Den Haag
73 m²
3 kamers
1977
€ 249.000
Laag in de markt
Verkocht in feb. 2024
De Brink 1096 2553 HZ Den Haag
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
111 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In uitstekende staat van onderhoud, zeer licht en ruim gerenoveerd vierkamer appartement met drie slaapkamers met voor en een ruim achterbalkon (ZW) over de volledige breedte. Het appartement is gelegen op de tweede etage in een fraaie en groene omgeving met het recreatiegebied Madestein, het park Ockenburg en het strand van Kijkduin in de directe nabijheid. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Kraayenstein, op loopafstand van winkelgebied Loosduinen, openbaar vervoer en diverse scholen o.a. de International School en de uitvalswegen A4 en A13.
Indeling:
Gesloten entreehal met brievenbussen- en bellentableau, trap of lift naar 2e etage, corridor aan de voorzijde van het gebouw, entree van het appartement via ruime hal met interne trap omhoog naar de woonkamer (ca. 38m2) met een deur naar een heerlijk breed 9.40 m² balkon (ZW) over de volle breedte, apart eetgedeelte, ruime keuken (ca. 13m2)met een L-vormige witte inrichting bestaande uit koel- vrieskast, 4-pitsgascomfort, elektrische oven, vaatwasmachine, afzuigkap, aanrechtblad met r.v.s. spoelbak, boven- en onderkasten en een deur naar het balkon, vanuit de woonkamer een deur naar de gang, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 14m2, 12m2 en 9m2), een volledige luxe betegelde badkamer met een douchecabine en een, apart toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje, een ruime inpandige berging
Kenmerken:
- Huurprijs inclusief parkeerplaats exclusief servicekosten;
- Servicekosten:
Voorschot stookkosten: € 150,00 per maand
Vaste vergoeding waterverbruik: € 15,00 per maand
Vaste vergoeding gasverbruik (koken): € 35,00 per maand
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte ca. 111 m2;
- Oplevering gestoffeerd;
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas;
- Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Nieuwe keuken (ca. 13m2);
- Ruime woonkamer (ca. 40m2);
- 3 ruime slaapkamers (resp, ca. 14m2, 11m2 en 9m2);
- Badkamer met douche cabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
- Separaat toilet;
- Balkon zowel voor als aan de achterzijde, balkon achterzijde is gelegen op het zuidwesten;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Gratis parkeren op de openbare weg alsmede eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw;
- Beschikbaar per direct
Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs;
- Op dit adres is een huisvestingsvergunning nodig, zie de site van de gemeente Den Haag;
- Niet beschikbaar voor studenten;
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 1 maand borg te betalen voor aanvang huur;
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid
Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
Personen van aanvrager en eventuele andere aanvrager:
- Kopie geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand;
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waarop de betaling van het salaris zichtbaar is;
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar
- Kopie van bankpas (voorzijde);
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden;
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeente;
In geval van echtscheiding
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie eventuele alimentatie
Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Van onze kant wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief
In excellent condition, very bright and spacious renovated four bedroom apartment with 3 bedrooms with front and a spacious rear balcony (SW), The apartment is located on the second floor in a beautiful and green environment with the Madestein recreation area, park Ockenburg and the beach of Kijkduin in the immediate vicinity. The apartment is located in the popular district Kraayenstein, within walking distance of shopping Loosduinen, public transport and various schools including the International School and the A4 and A13.
Layout:
Closed entrance hall with mailboxes and doorbells, stairs or elevator to 2nd floor, corridor at the front of the building, entrance of the apartment through spacious hallway with internal stairs up to the living room (approx. 38m2) with a door to a lovely wide 9.40 m² balcony (SW) over the full width, separate dining area, spacious kitchen (approx. 13m2) with an L-shaped white furnishing consisting of fridge-freezer, 4-burner gas stove, electric oven, dishwasher, extractor, countertop with stainless steel sink, upper and lower cabinets and a door to the balcony, from the living room a door to the hallway, a total of 3 bedrooms (approx. 14m2, 12m2 and 9m2), a full bathroom with a shower and a luxury tiled bathroom, separate toilet with free hanging toilet bowl and a sink, a spacious storage room
Details:
- Rent including private parking excluding service costs;
- Service costs:
Advance heating costs: € 150.00 per month
Fixed fee water consumption: € 15.00 per month
Fixed fee gas consumption (cooking): € 35,00 per month
- Built in 1975;
- Living area approx 111 m2;
- The house is heated by block heating;
- The window frames are made of wood with double glazing;
- Entire apartment has a laminate floor
- New kitchen (approx. 13m2);
- Spacious living room (approx. 40m2);
- 3 spacious bedrooms (approx. 14m2, 11m2 and 9m2);
- Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection;
- Separate toilet;
- Balcony both front and rear, rear balcony is located on the southwest;
- Private bicycle storage on the first floor;
- Free parking on the public road as well as private parking in the parking garage under the building;
- Available immediately
Rental conditions:
- You must have a (minimum) net income of at least 2.5 times the total rent;
- You must have a (minimum) net income of at least 2.5 times the total rent;
- At this address, a housing permit is required, see the site of the municipality of The Hague;
- Not available for students;
- Minimum rental period 12 months
- 1 month deposit payable before rent;
- 2 months right of viewing for landlord at termination of lease;
- Smoking is not allowed and no changes may be made to the rented property
- No statements are made about the allocation policy
To be considered for the offered property, please submit the following documents:
Persons of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport / ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month;
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant (Please cross out your BSN);
- Copy of 3 recent consecutive bank statements (digital allowed) showing payment of salary;
- Final IB annual statement from the tax authorities for the past year.
- Copy of bank card (front side);
- Statement from landlord / manager / owner / mortgage holder of current residence confirming good payment history;
- Extract from the BRP (personal records database) of your municipality;
In case of divorce
- Divorce agreement
- Copy of any maintenance payments
For the self-employed (ZZP), director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified auditor. (Draft version is not sufficient)
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- Final assessments IB 60 of the past 2 years
This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN O 117
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Brink 1096 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 366.000 -
404.000
+10.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.703/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Brink 1096 in Den Haag ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Brink 1096.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Brink 1096 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Verkocht
geboden
€ 300.000
Door makelaar
23-11-2023
Te koop
13-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Brink 1096 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Brink 1096 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Brink 1096 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,58 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 9,66 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Brink 1096.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brink 1096 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Brink 1096 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Brink 1096 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus