Oude Rips 2, De Rips
115 m²
648 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Patrijsstraat 29 5764 RS De Rips
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
529.000
Wonen
166 m2
Perceel
558 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een ruim en zonnig perceel (558 m2) gelegen vrijstaande semi-bungalow met grote slaapvleugel en badkamer op de begane grond. Deze jonge woning heeft ook 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en is daarmee ook geschikt voor grote gezinnen, senioren en werk-/praktijk aan huis.
Het huis is gebouwd in 1994 en is goed geïsoleerd, ligt aan een rustige straat nabij bossen en natuur. Er zijn 2 inritten voor het parkeren van auto of camper. De inrit bij de voordeur heeft een ruime carport zodat je altijd droog uit de auto naar binnen kunt.
Keurige hal met een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De meterkast is enkele jaren geleden uitgebreid met extra groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars.
De woonkamer heeft een breed zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval is. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De woonkamer heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde is er een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de gemoderniseerde keuken, voorzien van een royale L-opstelling voorzien van volop lades, kastjes en anderhalve spoelbak met Quooker. Er is een ingebouwde vaatwasser aanwezig, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en een oven en een royale ingebouwde koelkast. Alle apparatuur is van het merk Siemens en er is een praktische apothekerskast aanwezig.
De slaapvleugel is vanuit de keuken bereikbaar middels een praktisch tussenportaal met tuindeur en geheel voorzien van vloerverwarming. In 2012 is er een riante slaapkamer aangebouwd met perfecte afmetingen, kunststof schuifpui met vliegenhor en een royale kastenwand. De kamer is modern afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en diverse inbouwspots.
De moderne badkamer heeft een riante inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft mechanische ventilatie.
De praktische bijkeuken biedt plaats aan alle witgoed, en de CV ketel van Nefit uit 2012 (alleen voor de slaapvleugel). Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met elektrische roldeur naar de carport.
Zeer royale achtertuin met veel privacy en zon, ingericht met een groot terras voorzien van royale overkapping met buitenkeuken. Een heerlijke plek om lange zomeravonden te genieten van de tuin. Aan de zijkant van het huis is een poort naar de inrit. Ook aan de andere zijde bevindt zich een inrit met de carport: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.
De tuin is verder ingericht met een gazon, omringd door diverse borders en met een 2e terras aan de achterzijde. Op verschillende plaatsen is elektra aanwezig, alsmede een buitenkraan.
Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van prettige afmetingen, vloerbedekking en een rolluik. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen met een dakkapel van kunststof, voorzien van rolluiken. ook is er een balkondeur met rolluik en een inbouwkast.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van de kunststof dakkapel en een inbouwkast.
De 2e badkamer is zeer compleet met onder andere een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wandcloset en een wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een designradiator.
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met hier een 2e CV ketel voor het woonhuis, eveneens van Nefit uit 2012. De zolder heeft een stalen kapconstructie, groot dakvenster en een houten verdiepingsvloer. Op de zolderverdieping is eventueel een 5e slaapkamer te realiseren.
ALGEMEEN:
- Royaal uitgebouwde semi-bungalow met slaap- en badkamer op begane grond.
- Ook zijn er 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
- Uitgebouwd in 2012. Ook is er een moderne keuken aanwezig, 2 nieuwe CV-ketels en is er vloerverwarming.
- Perfect ingedeeld voor gezinnen, senioren of mensen met praktijk-/werk aan huis.
- Op loopafstand van bos, bassischool en restaurant.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 678 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 320m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Patrijsstraat 29 in De Rips
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 523.000 -
529.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.163/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Patrijsstraat 29 in De Rips ligt tussen de 523.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijsstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Patrijsstra. 14
De Rips
73%
119 m²
-47 m²
253 m²
-305 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Patrijsstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 525.000
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Patrijsstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Patrijsstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,84 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 15,52 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Patrijsstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Patrijsstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus