Dassenburcht 84, Vleuten
140 m²
172 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Catharinaplaatjes 22 3453 SK De Meern
€ 625.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 645.000 -
713.000
Wonen
136 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een prachtige plek vol luxe en comfort? Dan is deze heerlijke split-level woning met voortuin en terras pal aan het water misschien wel jullie nieuwe thuis! Het huis heeft maar liefst drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met trots geweldig te noemen is. De kamer heeft een eigen werkruimte plus een droom van een walk-in closet. De woning is uitgerust met een ruime voortuin gelegen op het westen en een terras grenzend aan het water. Voorzien van energielabel A en 15 zonnepanelen, maakt dat de woning ook nog eens energiezuinig is. Hou je van koken, dan is de ruime keuken jouw favoriet plek. Maar, er is ook meer dan genoeg ruimte om vrienden te ontvangen in de fijne eethoek. Heb je meer ruimte nodig in de keuken, dan is er in de bijkeuken een tweede keukenblok geïnstalleerd. Aan opbergruimte is ook gedacht, er is een berging in de voortuin, op het terras en op de eerste verdieping is een handig wasruimte. Kortom dit is een huis dat voorzien is van alle gemakken!
Dit geweldige huis is gelegen in Veldhuizen een autovrije straat. Deze wijk is ruim opgezet en er is veel groen en water. Er zijn voldoen parkeerplekken in de rest van de wijk aanwezig. De hond uitlaten kan in het naast gelegen Veldhuizerpark, maar ook het Maximapark is gemakkelijk te bereiken. Boodschappen doe je natuurlijk in winkelcentrum Vleuterweide. De buurt is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand bevinden zich een bushalte met frequente diensten die je verbinden met het centrum. Binnen 20 minuten brengt de bus je al naar hartje Utrecht en kan je genieten van de stad. Zie jij jezelf al zitten op dit heerlijke terras aan het water? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: ruime voortuin met zitje en berging. Entree, (bij)keuken met keukenblok, garderobe met meterkast, woonkeuken met vaatwasser, quooker, gasfornuis, oven Amerikaanse koelvriescombinatie met ijsmaker, oven en magnetron en warmhoudlade, woonkamer, schuifpui terras aan het water met berging, hal, toilet met fontein en trap naar boven.
Eerste verdieping: overloop achterzijde ruime kamer met werkkamer en hoofdslaapkamer met ruime walk in closet. Badkamer met bad, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en spiegelkast. Berging, met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Vaillant bouwjaar: 2014);
- Gehele woning heeft een luxe uitstraling en begane grond is voorzien van een nieuwe visgraat PVC-vloer (2023);
- Energiezuinige woning (energielabel A) uit 2000;
- Op het dak bevinden zich 15 zonnepanelen;
- Badkamer en wc zijn vernieuwd in 2022
- Meterkast voorzien van 11 groepen;
- Zeer lichte tussenwoning aan het water met zeer ruime voortuin en terras aan het water;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharinaplaatjes 22 in De Meern
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 645.000 -
713.000
+7.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.596/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Catharinaplaatjes 22 in De Meern ligt tussen de 645.000 en 713.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Catharinaplaatjes 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Catharinaplaatjes 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Catharinaplaatjes 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharinaplaatjes 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.267
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharinaplaatjes 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharinaplaatjes 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharinaplaatjes 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Catharinaplaatjes 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus