Onder bod
Molenpolder 146 3453 NZ De Meern
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
490.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een centrale locatie in De Meern ligt dit ruime en lichte appartement met 2 slaapkamers en een loggia balkon op het zuiden. Het appartement heeft een energielabel A en is gebouwd in 2003.
Het appartement heeft daarnaast een ruime woonkamer, een fijn inpandig loggia balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een ruime badkamer, inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluiting en een privé parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Ook beneden is nog een (fietsen) berging aanwezig.
De locatie van het appartementengebouw is werkelijk ideaal. Met winkelcentrum De Veldhof onderin het appartementencomplex en winkelcentrum Vleuterweide op fietsafstand, zijn de dagelijkse boodschappen zo gedaan. Voor de natuurliefhebbers is het Veldhuizerpark binnen handbereik en voor een langere wandeling of fietstocht ligt het Maximapark om de hoek.
Het appartement heeft een ideale ligging boven winkelcentrum De Veldhof met o.a. een supermarkt, fietsenwinkel, kapper, snackbar, Primera. Daarnaast zijn diverse parken, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden. Verder uitstekende verbindingen naar Vleuten, Woerden en Utrecht stad via de nabijgelegen A12 en de bushalte op steenworp afstand, is dit appartement ook ideaal voor forenzen.
Indeling:
2e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet en gang met toegang naar de badkamer, twee slaapkamers en het woongedeelte met half open keuken.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aangrenzend een inpandig loggia balkon, door de gunstige ligging heb je hier nagenoeg de hele dag zon. De hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Tussen de woonkamer en de keuken is de berging en wasruimte gelegen. Naast de parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage is er ook een berging in het onderbouw van het complex.
BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 97 m2
- Bouwjaar: 2003
- Licht appartement op het zuiden
- Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Loggia op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- maandelijkse VVE bijdrage € 208,64
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.866
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenpolder 146 in De Meern
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
490.000
+7.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.866/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenpolder 146 in De Meern ligt tussen de 443.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenpolder 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenpolder 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenpolder 146 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 1,68 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.267
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenpolder 146.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus