Verkocht in mei 2024
Zeereep 13 1759 JS Callantsoog
€ 429.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
478.000
Wonen
109 m2
Perceel
227 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze nette moderne 2/1 kap woning met verlengde garage en zonnepanelen ligt op een steenworp afstand van een strandopgang van Callantsoog. Ook de bruisende en gezellige dorpskern van Callantsoog met diverse horecagelegenheden, winkels, basisschool en sportvelden liggen dichtbij. Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt en het strand, de zee, de duinen en het natuurgebied "Zwanenwater" zijn binnen handbereik. De woning is prima onderhouden en is in 2022 buitenom geschilderd. Door de erker aan de voorzijde, het raam aan de zijgevel en de schuifpui aan de achterkant is er veel ruimte en lichtinval in de woning. Met twee ruime slaapkamers ( makkelijk uit te breiden naar drie) op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de zolder zijn er genoeg mogelijkheden.
Begane grond:
Via de overdekte zij-entree komt u in de gang met meterkast (9 groepen, aansluiting laadpaal en aardlekschakelaar) trapopgang en toiletruimte. In de moderne toiletruimte vindt u een zwevend toilet en een fontein. De woonkamer is royaal bemeten met een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De erker aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde vindt u een elektrisch zonnescherm (uitvalscherm). De Bruynzeel keuken (2017) is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, close-in-boiler (Daalderop), vaatwasser, combi-oven en koelkast en is afgewerkt met een composiet werkblad. Buitenom is de garage bereikbaar zowel aan de tuin-als aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers. Doordat er twee kamers zijn samengevoegd is de ouderslaapkamer, met vaste maatwerkast, royaal van afmeting. Deze is weer terug te brengen naar de oorspronkelijke twee kamers. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en praktische opbergruimte. In de nette badkamer vindt u een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en een dakraam voor extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de voorzolder met een ruimte voor de wasmachine, droger, CV ketel (Intergas 2010) mechanische ventilatie en de SMA omvormer van de 9 zonnepanelen. De separate slaapkamer is voorzien van verwarming en een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tuin: De brede achtertuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van gras, borders en bestrating. De garage die is voorzien van elektra en water en is ingericht met een kitchenette, is bereikbaar vanuit de achtertuin maar ook vanaf de voorzijde via een elektrische garagedeur (Hörmann 2009) Het huis is voorzien van 9 zonnepanelen( 2018). Er is een 11 Kw. laadpaal (ter overname) aanwezig voor het opladen van een elektrische auto op de eigen oprit.
Bijzonderheden:
- Verlengde garage met elektrische roldeur
- Parkeren op eigen erf
- 9 Zonnepanelen (2018)
- Erker met veel lichtinval
- Grote achtertuin op het zonnige westen
- Steenworp afstand van het strand en de zee
- Loopafstand van winkels, basisschool, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Callantsoog
- Laadpaal 11 Kilowatt ter overname
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 110m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeereep 13 in Callantsoog
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 438.000 -
478.000
+1.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.936/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeereep 13 in Callantsoog ligt tussen de 438.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeereep 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeereep 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-10-2019
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeereep 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,58 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 22,05 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,79 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 8,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeereep 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus