Stationsweg 39 3981 AB Bunnik
Rechterhelft van een twee-onder-een-kap woning met garage en achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime woning beschikt over 4 goede slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is netjes onderhouden, maar intern dienen een aantal zaken afgewerkt dan wel gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in het aantrekkelijke dorp Bunnik. De winkeliers zijn betrokken en actief. Er zijn goede basisscholen aanwezig. De sportvoorzieningen zijn breed vertegenwoordigd. Langs de Kromme Rijn is het fijn wandelen en bewegen, verschillende landgoederen zijn open gesteld, een rondje wandelen of hardlopen is dus goed mogelijk. De situering ten opzichte van het Utrecht Science Park is ideaal. Het is ongeveer 10 minuten fietsen vanaf dit woonhuis. Bunnik beschikt over een eigen NS station deze is op ongeveer 3 minuten fietsafstand.
Woonoppervlakte: 137,2 m2 en perceel: 233 m2
BEGANE GROND: entree, zeer ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en garderobe nis. Vanuit de hal is de inpandige berging te bereiken met kast met opstelling C.V. combi-ketel.
Ruime woonkamer met openhaard, grote raampartij en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Eenvoudige dichte keuken in hoekopstelling met deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: L-vorminge overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het het balkon en vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan één met vaste kast. Nette badkamer aan de voorzijde met 2e toilet, wastafel en douche.
2e VERDIEPING: ruime overloop met dakraam en vierde grote slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten.
TUIN: voortuin met eigen oprit. Keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met toegang tot de achter gelegen grote garage.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Achterzijde op de 1e verdieping voorzien van screens.
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Van de woning is geen vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.343
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 39 in Bunnik
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Stationsweg 39 in Bunnik ligt tussen de 603.000 en 655.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsweg 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.220
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 39.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Stationsweg 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus