Meerstraat 1, Bunde
195 m²
935 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Beukenlaan 11 6241 AH Bunde
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
153 m2
Perceel
220 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Bunde, in de geliefde wijk Bunderveld, is gelegen deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning telt 4 slaapkamers, een ruime living met aanbouw en een inpandige garage met oprit. Diverse voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand gelegen.
Indeling?
Begane grond?
De entree geeft toegang tot de hal (7m²) met opgaande trap naar de verdieping, bergruimte (standplaats cv-ketel) en toiletruimte (1m²) met fontentje. De woonkamer (46m²) is mede dankzij de aanbouw lekker ruim en geniet door de grote raampartijen veel lichtinval. De open keuken (6m²) in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een loopdeur vanuit de aanbouw geeft toegang tot de inpandige garage (15m²) met aansluitend een bergruimte (5m²) waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.?
Dubbele openslaande deuren vanuit de aanbouw geven toegang tot de tuin welke op het noordwesten is gelegen. De fijne tuin beschikt over een betegeld terras met elektrisch zonnescherm en veel groen.?
Eerste verdieping?
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (6m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 3 (12m²) is aan de voorzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (4m²) is voorzien van een douche, toilet, wastafel met badmeubel en een design radiator. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en voldoende natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Tweede verdieping?
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer (19m²) is gerealiseerd met voldoende bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel met grote raampartijen (houten kozijnen met dubbele beglazing) geniet deze ruimte veel lichtinval.?
Extra informatie
- Leuke 2-onder-1-kapwoning in de wijk Bunderveld met aanbouw en 4 slaapkamers;
- Energielabel E. Na het vervangen van de cv-ketel zal het energielabel naar C stijgen en bij aanbrengen spouwmuurisolatie en zonnepanelen stijgt het energielabel naar A;?
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de begane grond aan de achterzijde van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde begane grond;
- Dak- en vloerisolatie aanwezig;
- Cv-ketel (HR Radson) eigendom ('92) en de geiser is gehuurd (€15,32 euro per maand);
- Inpandige garage met witgoedaansluiting;
- Tuin gesitueerd op het noordwesten.
Aanvullende informatie
Deze leuke 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de jonge wijk Bunderveld. Bunde maakt onderdeel uit van de bruisende gemeente Meerssen. De basisschool, kinderopvang en diverse andere voorzieningen zoals de grote supermarkt Albert Heijn en een huisarts zijn op loopafstand gelegen. Wandelaars kunnen hun hart ophalen in het nabij gelegen Bunderbos. Dit is een smal hellingbos met flinke hoogteverschillen, lange trappen en veel zeldzame flora en fauna. Ook de sportliefhebber heeft niks te klagen met een hockeyclub, golfbaan en tennisclub binnen handbereik. Het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. Ook de bereikbaarheid is goed. Het dorp heeft een eigen treinstation en de aansluitingen op de A2 en A79 zijn snel te bereiken. De geliefde stad Maastricht is op slechts enkele autominuten gelegen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1992
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenlaan 11 in Bunde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 356.000 -
394.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.451/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukenlaan 11 in Bunde ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenlaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meerssen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meerssen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukenlaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meerssen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenlaan 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.672
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenlaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukenlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukenlaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus